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85049 INGOLSTADT
Kapitalanlage: Möbliertes 1 ZKB Studentenapartment in der Ingolstädter Altstadt
129.000 EUR
Surface habitable ca. 20,94 m²
Pièces 1
Prix d'achat 129.000 EUR
Fournisseur
  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Aperçu

Points forts

Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25146108

Type de maison

Appartement

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

2002

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

3,57 % (inkl. MwSt.)

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

93,00 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

12.11.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

2002

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

*** Studentenapartment "Am Münster" mit Vermieter-Service*** Dieses helle und lichtdurchflutete Studentenapartment befindet sich im 1. OG eines 2002 erbauten Studentenapartmenthaus und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, Vollmöblierung und die erstklassige Lage im Zentrum der Ingolstädter Altstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 21 m² bietet das Studentenapartment einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küchennische mit funktionalen Elektrogeräten sowie ein zeitgemäßes Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper. Das Apartment ist vollmöbliert und wurde in den Jahren 2021/2022 komplett mit neuen Möbeln und einer Küche mit Elektrogeräten neu ausgestattet. Zudem wurde ein neuer Vinylboden verlegt und das Apartment bekam einen frischen Anstrich. Neben dem herrlichen Altstadtgarten mit Sitzmöglichkeiten und Obstbäumen steht jedem Bewohner des Studentenapartmenthaus ein Briefkasten, ein Spind im Keller sowie ein Fahrradstellplatz zur Verfügung. Zwei Gemeinschaftsräume, ein Seminarraum sowie eine Gemeinschaftsküche ermöglichen gemütliches Beisammensitzen und Austauschen untereinander. Highlight: Für die Immobilie besteht ein Vermieter-Service-Paket mit der Hausverwaltung - diese kümmert sich um die Mietersuche, die Abwicklung bei Mieterübergabe, erstellt die Abrechnungen der Mietzahlungen und der Nebenkosten, uvm. Dies bietet dem Eigentümer Komfort durch den Servicevertrag und Sicherheit durch den Mietpool. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.

Implantations

Description

Das Studentenapartment "Am Münster" befindet sich direkt in der Ingolstädter Altstadt. Im Kern der Innenstadt sind jegliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheken, Bank, uvm. fußläufig zu erreichen. Zudem besteht mit einem breitgefächerten Angebot an Restaurants, Biergärten, Bars und verschiedensten kulturellen Einrichtungen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Innenstadtlage bietet viele Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und die Wege zu den Bildungszentren mit Einrichtungen wie der Katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt (WFI) und der Technischen Hochschule Ingolstadt (THI) sind bequem zu Fuß oder mit der Fahrrad zu erreichen.

Planimétrie

1. Obergeschoss

INGOLSTADT

Kapitalanlage: Möbliertes 1 ZKB Studentenapartment in der Ingolstädter Altstadt

ca. 20,94 m² 1 Pièces 129.000 EUR

Fournisseur
  • Andreas Lindner
  • Agence de Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt