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25980 SYLT

Neubauprojekt in naturnaher Lage

ca. 117 m² Wohnfläche
ca. 896 m² Grundstück
4 Zimmer
1.800.000 € Kaufpreis

Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25235014_N

Haustyp

Reiheneckhaus

Modernisierung / Sanierung

2026

Zustand der Immobilie

Erstbezug

Badezimmer

Baujahr

2026

Schlafzimmer

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

Energieeffizienzklasse

Endenergiebedarf

29,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis gültig bis

09.02.2035

Baujahr laut Energieausweis

2026

Beschreibung

Dieses Neubauvorhaben im Silwai befindet sich aktuell in Vorbereitung - Baugenehmigung wurde aktuell erteilt. Direkt hinter dem Ortsschild von Westerland nach Tinnum wird das Grundstück mit 896 qm neu entwickelt. Es entstehen: Wohnung 1 (DW) - ca. 141 qm - KP 2.115.00O Euro Wohnung 2 (FW) - ca. 118 qm - Netto KP 1.815.000 Euro Wohnung 3 (FW) - ca. 117 qm - Netto KP 1.800.000 Euro Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss, ohne das sylt-typische Warftgeschoss, damit sind die Grundrisse entsprechend großzügig und sehr gut belichtet. Sie erreichen in dieser Lage Einkauf, Bahnhof oder Innenstadt von Westerland auch zu Fuß in kürzester Zeit. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Lage

Beschreibung

Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Industriegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten. Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.