25980 SYLT
Neubauprojekt in naturnaher Lage
- ca. 117 m² Surface habitable
- ca. 896 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 1.800.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25235014_N
Type de maison
Maison en bande d'angle
Modernisation / Rénovation
2026
État de la propriété
Première occupation
Salles de bains
2
Année de construction
2026
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A
Besoin énergétique final
29,00 kWh/m²a
Chauffage
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
09.02.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2026
Description
Dieses Neubauvorhaben im Silwai befindet sich aktuell in Vorbereitung - Baugenehmigung wurde aktuell erteilt. Direkt hinter dem Ortsschild von Westerland nach Tinnum wird das Grundstück mit 896 qm neu entwickelt. Es entstehen: Wohnung 1 (DW) - ca. 141 qm - KP 2.115.00O Euro Wohnung 2 (FW) - ca. 118 qm - Netto KP 1.815.000 Euro Wohnung 3 (FW) - ca. 117 qm - Netto KP 1.800.000 Euro Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss, ohne das sylt-typische Warftgeschoss, damit sind die Grundrisse entsprechend großzügig und sehr gut belichtet. Sie erreichen in dieser Lage Einkauf, Bahnhof oder Innenstadt von Westerland auch zu Fuß in kürzester Zeit. Sollten Sie weitere Informationen wünschen, so nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.
Implantations
Description
Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Industriegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten. Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden. Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann.
Planimétrie
SYLT
Neubauprojekt in naturnaher Lage
ca. 117 m² • 4 Pièces • 1.800.000 EUR
Fournisseur
- Martin Weiß
- Agence de Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
