1130 WIEN (AUT)
4 Zimmerwohnung Nähe Roter Berg
- ca. 88,95 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 485.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
20253441051
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Schlafzimmer
3
Provision
3% zzgl. UST
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
142,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
23.09.2030
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
In absoluter Grünruhelage von Ober St. Veit liegt dieses Juwel zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße. In einer kleinen Hausgemeinschaft befindet sich die Wohnung im 1. Stock und teilt sich aktuell in ein gräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den gemütlichen Balkon, zwei Schlafzimmer mit 17,5 m² und 15,5 m² sowie einer separaten Küche auf. Ein Bad mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Durch kleinere Umbauten wäre die Küche in den Wohnraum zu integrieren und ein zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice entsteht. Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil sowie der gemietete Stellplatz. Weiterhin gehören zum Haus umfangreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein großer Hobbyraum, ein Fitnessraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Annehmlichkeiten dieses Objekts inspirieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Beschreibung
Zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße Wenige Gehminuten zu: Straßenbahn Linie 10 U 4 Unter St.- Veit Buslinien 53 A/B und 54 A/B Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in Gehweite
Grundriss
WIEN – 1. BEZIRK
4 Zimmerwohnung Nähe Roter Berg
ca. 88,95 m² • 4 Zimmer • 485.000 EUR
Anbieter
- Herten Immobilien GmbH
- Shop Wien – 1. Bezirk
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
