1130 WIEN (AUT)
4 Zimmerwohnung Nähe Roter Berg
- ca. 88,95 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 485.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
20253441051
Type de maison
Etage
Salles de bains
1
Année de construction
1986
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
3% zzgl. UST
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
142,10 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
23.09.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
1986
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
In absoluter Grünruhelage von Ober St. Veit liegt dieses Juwel zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße. In einer kleinen Hausgemeinschaft befindet sich die Wohnung im 1. Stock und teilt sich aktuell in ein gräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den gemütlichen Balkon, zwei Schlafzimmer mit 17,5 m² und 15,5 m² sowie einer separaten Küche auf. Ein Bad mit Dusche und Waschtisch, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Platzangebot ab. Durch kleinere Umbauten wäre die Küche in den Wohnraum zu integrieren und ein zusätzliches Schlafzimmer oder Homeoffice entsteht. Im Keller befindet sich noch ein Kellerabteil sowie der gemietete Stellplatz. Weiterhin gehören zum Haus umfangreiche Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein großer Hobbyraum, ein Fitnessraum sowie ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von der Lage und den Annehmlichkeiten dieses Objekts inspirieren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Implantations
Description
Zwischen Rotem Berg und Hietzinger Hauptstraße Wenige Gehminuten zu: Straßenbahn Linie 10 U 4 Unter St.- Veit Buslinien 53 A/B und 54 A/B Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in Gehweite
Planimétrie
VIENNE - 1ER ARRONDISSEMENT
4 Zimmerwohnung Nähe Roter Berg
ca. 88,95 m² • 4 Pièces • 485.000 EUR
Fournisseur
- Herten Immobilien GmbH
- Agence de Vienne - 1er arrondissement
- Marc-Aurel-Straße 3
- A-1010 Vienna
