85055 INGOLSTADT
Top Investition !! Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
- ca. 377 m² Total Space
- 10 Rooms
- 995.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25146004
Condition of property
Well-maintained
Year of construction
1996
Commission
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energy information
Scale
Energy efficiency class
D
Final energy consumption
126,10 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Energy certificate valid until
06.01.2029
Year of construction according to energy certificate
1996
Description
*** Top Investition in Ihre eigene Firmen-Repräsentanz oder als werthaltige Kapitalanlage *** Das im Jahr 1996 architektonisch ansprechend errichtete und gerade eben frisch renovierte Büro- u. Geschäftshaus in der spannenden Formensprache zweier ineinander verdrehter Kuben bietet eine große Gewerbefläche von insgesamt ca. 377 m² und kann bei Bedarf in zwei Einheiten mit jeweils eigenem Haupteingang unterteilt werden. Der Glaskubus als Verbindung zwischen Außen- u. Innenraum steht für Belichtung, Sichtbarkeit, Präsenz und Transparenz. Für Unternehmen kombiniert das Gebäude eine großartige Außenwirkung von Moderne und Innovation mit funktionalen Räumlichkeiten und einem inspirierendem Arbeitsumfeld für Mitarbeiter. Ein besonderes Highlight bildet die oberste Rooftop Etage mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, drei Balkonen und einem imposanten Ausblick. Zusätzlich zu der attraktiven und großzügigen Bürofläche stehen drei oberirdische Pkw-Stellplätze für den Kundenverkehr direkt am Haupteingang sowie weitere zehn Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis: 995.000,- € zzgl. 10 x TG-Stellplatz: 150.000,- € zzgl. 3 x oberirdischer Stellplatz: 15.000,- € = Gesamt-Kaufpreis: 1.160.000,- €
Locations
Description
Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig an einer gut frequentierten Straße und von weithin erkennbar, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt, nordöstlich der Innenstadt. Die urbane Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurzem Weg zum Autobahnanschluss A9, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurant im nahen Umfeld.
INGOLSTADT
Top Investition !! Exklusives Bürogebäude - frisch renoviert - in markanter Stadtlage
10 Rooms • 995.000 EUR
Provider
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
