58507 LÜDENSCHEID
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lüdenscheid
- ca. 88 m² Living Space
- 3 Rooms
- 149.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25351036
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1972
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy consumption
162,50 kWh/m²a
Energy Source
Oil
Power Source
Electric
Energy certificate valid until
12.07.2028
Year of construction according to energy certificate
1972
Description
Die helle und freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage (auf Kaufgrundstück). Sie kommen nach Hause und befinden sich direkt im großen und geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Ihnen steht ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein inneliegendes Badezimmer zur Verfüguing. Auch ein kleiner separater praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur gesamten Wohnanlage gehörende Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung, sind jedoch nicht fest zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über ein gemeinsam nutzbares Schwimmbad sowie über eine Sauna. Hier können Sie morgens Ihre Bahnen ziehen und bei Schmuddelwetter etwas Wärme tanken. Gemeinschaftlich genutzt wird auch der Trockenraum. Abstellmöglichkeiten sind im separaten Kellerraum gegeben. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung sowie Durchlauferhitzer. Fernsehen erfolgt via Kabelanschluß. Eine Übergabe der Wohnung ist ab September 2025 möglich.
Locations
Description
Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage in einer Sackgasse. Dennoch liegt es verkehrsgünstig ca. 10 Autominuten von der A45 entfernt. Auch in die Lüdenscheider Innenstadt sind es nur kurze Wege. Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine Große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt 72.313 Einwohner (Stand: 31. 12 2019). Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises. Lüdenscheid grenzt im Norden an Altena, im Nordosten an Werdohl, im Südosten an Herscheid, im Süden an Meinerzhagen, im Südwesten an Kierspe, im Westen an Halver und im Nordwesten an Schalksmühle. Lüdenscheid ist eine alte Industriestadt, in der die metallverarbeitende Industrie immer den Schwerpunkt gebildet hat. Im 20. Jahrhundert ging die Kleineisenindustrie nahtlos in die Kunststoffverarbeitung über. Der Werkzeugmacher, sowohl auf dem Gebiet der Metall-, als auch der Kunststoffverarbeitung, der die Stanz- oder Prägewerkzeuge, die Spritzgussformen und -werkzeuge herstellt, wurde zu einem der am stärksten verbreiteten Lehrberufe der Stadt, und eine eigene Industrie der Herstellung von Spritzgussformen entstand. Die Herstellung von Teilen und Zubehör für die Elektro- und Autoindustrie (P. C. Turck, Busch-Jaeger, Kostal, Matsushita – ehemals Vossloh, Gerhardi) spielt heute eine große Rolle, aber auch das Pressen von Aluminium- und Messingprofilen oder Aluminiumfolien (Hueck) sowie die Herstellung von Spezialstahlteilen (Platestahl in Brüninghausen). Schulen Lüdenscheid hat ein differenziertes Schulwesen. Insgesamt gibt es 11 Grundschulen, 5 Förderschulen, 3 Hauptschulen, 3 Realschulen, 1 Gesamtschule und 3 Gymnasien.
ISERLOHN
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lüdenscheid
ca. 88 m² • 3 Rooms • 149.000 EUR
Provider
- Jörg Retzlaff
- Shop Iserlohn
- Mendener Straße 45a
- 58636 Iserlohn