Titel VPI
58507 LüDENSCHEID
Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lüdenscheid
149.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 88 m²
Szobák 3
Vételár 149.000 EUR
Szolgáltató
  • Jörg Retzlaff
  • Shop Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn
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AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Karbantartott

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1972

Hálószobák

2

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiafogyasztás

162,50 kWh/m²a

Energiaforrás

Olaj

Energiaforrás

Elektromosság

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

12.07.2028

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1972

Leírás

Die helle und freundliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage (auf Kaufgrundstück). Sie kommen nach Hause und befinden sich direkt im großen und geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Ihnen steht ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein inneliegendes Badezimmer zur Verfüguing. Auch ein kleiner separater praktischer Abstellraum ist vorhanden. Zur gesamten Wohnanlage gehörende Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung, sind jedoch nicht fest zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über ein gemeinsam nutzbares Schwimmbad sowie über eine Sauna. Hier können Sie morgens Ihre Bahnen ziehen und bei Schmuddelwetter etwas Wärme tanken. Gemeinschaftlich genutzt wird auch der Trockenraum. Abstellmöglichkeiten sind im separaten Kellerraum gegeben. Geheizt wird über eine zentrale Ölheizung sowie Durchlauferhitzer. Fernsehen erfolgt via Kabelanschluß. Eine Übergabe der Wohnung ist ab September 2025 möglich.

Helyszínek

Leírás

Das Objekt befindet sich in ruhiger Waldrandlage in einer Sackgasse. Dennoch liegt es verkehrsgünstig ca. 10 Autominuten von der A45 entfernt. Auch in die Lüdenscheider Innenstadt sind es nur kurze Wege. Lüdenscheid (westfälisch Lünsche) ist die Kreisstadt und eine Große kreisangehörige Stadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes im Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt zählt 72.313 Einwohner (Stand: 31. 12 2019). Lüdenscheid bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des südlichen Märkischen Kreises. Lüdenscheid grenzt im Norden an Altena, im Nordosten an Werdohl, im Südosten an Herscheid, im Süden an Meinerzhagen, im Südwesten an Kierspe, im Westen an Halver und im Nordwesten an Schalksmühle. Lüdenscheid ist eine alte Industriestadt, in der die metallverarbeitende Industrie immer den Schwerpunkt gebildet hat. Im 20. Jahrhundert ging die Kleineisenindustrie nahtlos in die Kunststoffverarbeitung über. Der Werkzeugmacher, sowohl auf dem Gebiet der Metall-, als auch der Kunststoffverarbeitung, der die Stanz- oder Prägewerkzeuge, die Spritzgussformen und -werkzeuge herstellt, wurde zu einem der am stärksten verbreiteten Lehrberufe der Stadt, und eine eigene Industrie der Herstellung von Spritzgussformen entstand. Die Herstellung von Teilen und Zubehör für die Elektro- und Autoindustrie (P. C. Turck, Busch-Jaeger, Kostal, Matsushita – ehemals Vossloh, Gerhardi) spielt heute eine große Rolle, aber auch das Pressen von Aluminium- und Messingprofilen oder Aluminiumfolien (Hueck) sowie die Herstellung von Spezialstahlteilen (Platestahl in Brüninghausen). Schulen Lüdenscheid hat ein differenziertes Schulwesen. Insgesamt gibt es 11 Grundschulen, 5 Förderschulen, 3 Hauptschulen, 3 Realschulen, 1 Gesamtschule und 3 Gymnasien.

ISERLOHN

Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lüdenscheid

ca. 88 m² 3 Szobák 149.000 EUR

Szolgáltató
  • Jörg Retzlaff
  • Shop Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn