61440 OBERURSEL – NÄHE STADTZENTRUM
VON POLL - OBERURSEL: Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberursel
- ca. 742 m² Land area
- 1.150.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24002065
Condition of property
Needs renovation
Year of construction
1962
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
369,00 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Energy certificate valid until
09.07.2034
Year of construction according to energy certificate
1962
Description
Attraktives Wohnbaugrundstück in bester Oberurseler Wohnlage. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder auch mit einem Doppelhaus bebaubar. Die Kennziffern des Bebauungsplanes lauten: GRD 03 GFZ 05 II WR Wir haben bereits eine Projektierung für das Grundstück vorliegen, sowohl als Doppelhaus als auch als Stadtvilla. Auf dem Grundstück steht noch Altbestand, der dann abgerissen werden muss.
Locations
Description
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.
BAD HOMBURG
VON POLL - OBERURSEL: Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberursel
ca. 742 m² • 1.150.000 EUR
Provider
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe