Garten
61440 OBERURSEL – NäHE STADTZENTRUM
VON POLL - OBERURSEL: Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberursel
1.150.000 EUR
Superficie du terrain ca. 742 m²
Prix d'achat 1.150.000 EUR
Fournisseur
  • Stefan Koch
  • Agence de Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

24002065

Type de maison

Plot

État de la propriété

A rénover

Année de construction

1962

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

369,00 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

09.07.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

1962

Description

Attraktives Wohnbaugrundstück in bester Oberurseler Wohnlage. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder auch mit einem Doppelhaus bebaubar. Die Kennziffern des Bebauungsplanes lauten: GRD 03 GFZ 05 II WR Wir haben bereits eine Projektierung für das Grundstück vorliegen, sowohl als Doppelhaus als auch als Stadtvilla. Auf dem Grundstück steht noch Altbestand, der dann abgerissen werden muss.

Implantations

Description

Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5 und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

BAD HOMBURG

VON POLL - OBERURSEL: Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberursel

ca. 742 m² 1.150.000 EUR

Fournisseur
  • Stefan Koch
  • Agence de Bad Homburg
  • Louisenstraße 148c
  • 61348 Bad Homburg vor der Höhe