45661 RECKLINGHAUSEN / HOCHLARMARK
Charmantes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage*Garage*
- ca. 137,44 m² Living Space
- ca. 354 m² Land area
- 6 Rooms
- 280.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25212009
Bathrooms
2
Year of construction
1967
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
H
Final energy demand
436,90 kWh/m²a
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Energy certificate valid until
09.04.2035
Year of construction according to energy certificate
1967
Type of heating
Central heating
Description
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 354 m² Kaufgrundstück errichtet. Seither wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt und begeistert auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 137,44 m². Das Haus ist sehr ruhig in reiner Anliegerlage, dennoch zentral gelegen und bietet einen herrlichen und geschützten Garten mit Terrassenfläche. Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 68,47 m² (leerstehend) OG-Wohnung 2: ca. 68,97 m² (bewohnt-wird freigezogen) Eine Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Locations
Description
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, in Recklinghausen-Hochlarmark. Die Entfernung zur Innenstadt von Recklinghausen beträgt ca. 4 km. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind mühelos zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich rd. 900 m entfernt. Es gibt Verkehrsanbindungen zur A 2 und zur A 43. Attraktive Ausflugsziele sind unter anderem der Tierpark, das Planetarium und die Halde Hoheward mit viel Grün und einem atemberaubenden Ausblick. Recklinghausen ist durch das hervorragende Autobahnnetz aus allen Städten, wie auch vom Flughafen Düsseldorf schnell zu erreichen und beliebt bei mittelständischen Unternehmen.
RECKLINGHAUSEN
Charmantes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage*Garage*
ca. 137,44 m² • 6 Rooms • 280.000 EUR
Provider
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
