45661 RECKLINGHAUSEN / HOCHLARMARK
Charmantes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage*Garage*
- ca. 137,44 m² Surface habitable
- ca. 354 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 280.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25212009
Type de maison
Maison bifamiliale
Salles de bains
2
Année de construction
1967
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
436,90 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
09.04.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1967
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 354 m² Kaufgrundstück errichtet. Seither wird die Immobilie als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt und begeistert auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 137,44 m². Das Haus ist sehr ruhig in reiner Anliegerlage, dennoch zentral gelegen und bietet einen herrlichen und geschützten Garten mit Terrassenfläche. Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 68,47 m² (leerstehend) OG-Wohnung 2: ca. 68,97 m² (bewohnt-wird freigezogen) Eine Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Implantations
Description
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, in Recklinghausen-Hochlarmark. Die Entfernung zur Innenstadt von Recklinghausen beträgt ca. 4 km. Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, Kindergärten, Grundschule und Ärzte sind mühelos zu erreichen. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich rd. 900 m entfernt. Es gibt Verkehrsanbindungen zur A 2 und zur A 43. Attraktive Ausflugsziele sind unter anderem der Tierpark, das Planetarium und die Halde Hoheward mit viel Grün und einem atemberaubenden Ausblick. Recklinghausen ist durch das hervorragende Autobahnnetz aus allen Städten, wie auch vom Flughafen Düsseldorf schnell zu erreichen und beliebt bei mittelständischen Unternehmen.
RECKLINGHAUSEN
Charmantes Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage*Garage*
ca. 137,44 m² • 6 Pièces • 280.000 EUR
Fournisseur
- Funda Sadin
- Agence de Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
