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Property ID

23119028

Commission

Käuferprovision beträgt 2,6775 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

At the time of preparing the document, no energy certificate was available.

Description

In einer der ruhigsten Wohnlagen der Gemeinde Lappersdorf bei Regensburg präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück, das sich perfekt für den Bau Ihres Traumhauses eignet. Diese bevorzugte Wohngegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und Schönheit aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine vielfältige Nutzung. Das großzügige Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist von charmanten Architekten- und gepflegten Einfamilienhäusern umgeben. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und sich ein ganz besonderes Zuhause schaffen. Es besteht die Möglichkeit für einen individuellen Neubau mit einem großen Architektenhaus oder alternativ einer Doppelhaushälfte. Schaffen Sie ihre persönliche Gartenoase mit einem großen Pool und einer großen Spielecke für die Kinder. Lassen Sie sich diesen luxuriösen Wohntraum nicht entgehen, und lassen Sie sich bei einer persönlichen Führung von diesem Grundstück überzeugen. Verkauf gegen Gebot im Bieterverfahren - Mindestangebot 320.000 Euro. Wir bitten um Voranmeldung für die Besichtigung.

Locations

Description

Die Lage der Immobilie, an der nordwestlichen Stadtgrenze Regensburgs, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Das Stadtzentrum von Regensburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt A93 benötigen Sie mit dem Auto ebenfalls nur ca. 5 Minuten. Der Gemeindebereich Lappersdorf verfügt ausserdem über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist mit mehreren RVV-Linien erreichbar. Die Gemeinde Lappersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten (Enfernung ca. 300 m), Grundschule (Entfernung ca. 700 m) sowie einem eigenen Gymnasium (Entfernung ca. 1 km). Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung. So finden sich beispielsweise mehrere Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte (Entfernung ca. 1,7 km) sowie Physiotherapeuten (Entfernung ca. 150 m), ambulante Krankenpflege sowie mehreren Seniorenheimen (ca. 850 m) in unmittelbarerer Nähe. Innerhalb von nur 1,5 Kilometern erreichen Sie den beliebten Stadtteil am Stadtamhof und den Dultplatz, wo Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Verkauf gegen Gebot im Bieterverfahren - Mindestangebot 320.000 Euro. Wir bitten um Voranmeldung für die Besichtigung.