Die Lage der Immobilie, an der nordwestlichen Stadtgrenze Regensburgs, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Das Stadtzentrum von Regensburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 Minuten entfernt und zur Autobahnauffahrt A93 benötigen Sie mit dem Auto ebenfalls nur ca. 5 Minuten. Der Gemeindebereich Lappersdorf verfügt ausserdem über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist mit mehreren RVV-Linien erreichbar. Die Gemeinde Lappersdorf verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten (Enfernung ca. 300 m), Grundschule (Entfernung ca. 700 m) sowie einem eigenen Gymnasium (Entfernung ca. 1 km). Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung. So finden sich beispielsweise mehrere Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte (Entfernung ca. 1,7 km) sowie Physiotherapeuten (Entfernung ca. 150 m), ambulante Krankenpflege sowie mehreren Seniorenheimen (ca. 850 m) in unmittelbarerer Nähe. Innerhalb von nur 1,5 Kilometern erreichen Sie den beliebten Stadtteil am Stadtamhof und den Dultplatz, wo Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Verkauf gegen Gebot im Bieterverfahren - Mindestangebot 320.000 Euro. Wir bitten um Voranmeldung für die Besichtigung.