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72760 REUTLINGEN
Reihenhaus mit Garage in Reutlingen-Voller Brunnen als Kapitaleinlage oder Eigenheim
245.000 EUR
Living Space ca. 70,35 m²
Land area ca. 130 m²
Rooms 3
Purchase Price 245.000 EUR
Provider
  • Werner Enzmann
  • Shop Reutlingen
  • Eberhardstraße 15
  • 72764 Reutlingen
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Overview

Highlights

Built-in kitchen

Details

Property ID

25362196

Condition of property

Needs renovation

Bathrooms

1

Year of construction

1957

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

H

Energy efficiency class

H

Final energy demand

298,96 kWh/m²a

Energy Source

Heavy natural gas

Power Source

Gas

Energy certificate valid until

02.06.2035

Year of construction according to energy certificate

1957

Type of heating

Central heating

Description

Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1957 durch die GWG Reutlingen gebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,35 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 130 m² ist dieses Haus ideal als Einstiegshaus für eine kleine Familie, Einzelpersonen oder Paare. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wird aktuell als gepflegt beschrieben, was Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause umzusetzen – insbesondere in Bereichen mit Modernisierungspotenzial. •Erdgeschoss: Eingangsbereich mit separatem WC, Küche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Garten. •Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Zugang über eine Treppe zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird zur Zeit als Abstellraum genutzt. Kann jedoch als Hobbyraum oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich ein Kinderzimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier einen Kellerraum ein Badezimmer und eine Waschküche mit einem Treppenausgang zum Garten an. Aufgrund der Gegebenheiten wäre die EinrichInfrarotkabine gut vorstellbar. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Betonfertiggarage und ein Stellplatz die ca. 50 m fußläufig erreichbar sind und genügend Raum für einen PKW sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine angenehme Wohnumgebung – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. -- Das Reihenmittelhaus ist vermietet. --

Locations

Description

Reutlingen ist eine lebendige Stadt in Baden-Württemberg, am Rande der Schwäbischen Alb gelegen. Sie bietet eine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung, mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Stadt ist ein wirtschaftliches Zentrum der Region, bekannt für ihre textile Tradition und heutige Hightech-Industrie. Das Viertel „Voller Brunnen“ in Reutlingen ist ein lebendiger Stadtteil, der durch seine vielfältigen sozialen Einrichtungen und engagierte Nachbarschaftsinitiativen geprägt ist. Im Zentrum steht das Mehrgenerationenhaus (MGH) Reutlingen, das von dem gleichnamigen Verein betrieben wird. Es dient als Begegnungsort für Menschen aller Altersgruppen und Nationalitäten und bietet ein breites Spektrum an Angeboten, darunter Kleinkindbetreuung, Suppenküche, Repair-Café, Stadtteilcafé und zahlreiche Freizeitaktivitäten für Senioren und Familien.

REUTLINGEN

Reihenhaus mit Garage in Reutlingen-Voller Brunnen als Kapitaleinlage oder Eigenheim

ca. 70,35 m² 3 Rooms 245.000 EUR

Provider
  • Werner Enzmann
  • Shop Reutlingen
  • Eberhardstraße 15
  • 72764 Reutlingen