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38108 BRAUNSCHWEIG

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Dibbesdorf

ca. 131 m² Living Space
ca. 536 m² Land area
5 Rooms
262.000 € Purchase Price

Overview

Highlights

Guest WC

Garden / shared use

Details

Property ID

25035028

Condition of property

In need of renovation

Bathrooms

Year of construction

1980

Bedrooms

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

Energy efficiency class

Final energy consumption

176,10 kWh/m²a

Energy Source

Oil

Energy certificate valid until

05.08.2033

Year of construction according to energy certificate

1980

Description

Diese solide, aber sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet auf einem großzügigen Eckgrundstück von 536 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und zukünftigen Wohnkomfort. Das Haus bietet eine gute Basis für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² aus dem Baujahr 1980 ist es ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage von Dibbesdorf und der Garten ist nach Westen ausgerichtet, dieser bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen bei Sonnenuntergang und hat einen weiten Blick, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Keller bietet viel Stauraum sowie Möglichkeiten für Hobbyräume oder Technikräume.

Locations

Description

Dibbesdorf liegt nur wenige Fahrminuten nordöstlich des Braunschweiger Stadtzentrums (8 km). Auch das Wolfsburger Stadtzentrum ist schnell erreicht (25 km). Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Dibbesdorf von Braunschweig aus über die Buslinie 417 sowie von Braunschweig und Wolfsburg aus über die Linie 230 zu erreichen. Die Autobahn A2 in Richtung Wolfsburg, Berlin, Hannover und Kassel ist nur wenige Minuten entfernt. Der Ort verfügt über einen Supermarkt, einen Hofladen sowie mehrere Dienstleister. Ein Kindergarten und mehrere Vereine prägen das Ortsleben. Einen großen Erholungswert bietet das angrenzende Waldstück "Dibbesdorfer Holz".