Wohnküche
10719 BERLIN – WILMERSDORF
Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten
890.000 EUR
Superficie habitable ca. 112 m²
Habitaciones 3
Precio de compra 890.000 EUR
Proveedor
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Tienda Berlín - Ciudad-Oeste
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin
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Visión general

Destacados

Terraza
WC para invitados
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada

Detalles

Número de propiedad

25176033-1

Tipo de vivienda

Planta baja

Ocupación a partir de

21.08.2025

Modernización / Rehabilitación

2024

Estado de la propiedad

completamente restructurado

Baños

2

Año de construcción

2014

Dormitorios

2

Comisión

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Información energética

Escala

C

Clase de eficiencia energética

C

Consumo de energía final

76,20 kWh/m²a

Fuente de energía

Tele

Fuente de energía

Distrito

Certificado energético válido hasta

04.02.2035

Año de construcción según el certificado energético

2014

Tipo de calefacción

Calefacción por suelo radiante

Descripción

Drei gut geschnittene Zimmer und ein eigener Garten ganz nahe am Ludwigkirchplatz - eine Traumwohnung für die Familie. Die offene Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten in allen Räumen Komfort und Sicherheit. Zusätzliche Sicherheit garantiert die vorhandene Alarmanlage, die zum Standard dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung zählt. Besonders hervorzuheben ist das en Suite Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgerüstet ist und direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer steht als Gästebad zur Verfügung und ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Eine großzügige Gartenterrasse bietet Raum für Entspannung und Aufenthalte im Freien. Durch die Zugänge vom Kinderzimmer und Schlafzimmer wird der Außenbereich bequem erreichbar und erweitert die Wohnfläche nach draußen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieses Angebots.

Ubicaciones

Descripción

Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Wilmersdorf. Zum Ku'damm sind es nur wenige Fußminuten, der beliebte Ludwigkirchplatz liegt ebenfalls keine 50 Meter um die „Ecke“. Wilmersdorf gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild. In unmittelbarer Nähe zum Ludwigkirchplatz gelegen, bietet die Wohnung eine begehrte Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen.

BERLíN - CIUDAD-OESTE

Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten

ca. 112 m² 3 Habitaciones 890.000 EUR

Proveedor
  • Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
  • Tienda Berlín - Ciudad-Oeste
  • Pfalzburger Straße 79
  • 10719 Berlin