10719 BERLIN – WILMERSDORF
Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten
- ca. 112 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 890.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25176033-1
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ
21.08.2025
Modernizálás / Felújítás
2024
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA
Teljeskörűen felújított
FÜRDŐSZOBÁK
2
ÉPÍTÉS ÉVE
2014
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiafogyasztás
76,20 kWh/m²a
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
04.02.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2014
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Drei gut geschnittene Zimmer und ein eigener Garten ganz nahe am Ludwigkirchplatz - eine Traumwohnung für die Familie. Die offene Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten in allen Räumen Komfort und Sicherheit. Zusätzliche Sicherheit garantiert die vorhandene Alarmanlage, die zum Standard dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung zählt. Besonders hervorzuheben ist das en Suite Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgerüstet ist und direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer steht als Gästebad zur Verfügung und ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Eine großzügige Gartenterrasse bietet Raum für Entspannung und Aufenthalte im Freien. Durch die Zugänge vom Kinderzimmer und Schlafzimmer wird der Außenbereich bequem erreichbar und erweitert die Wohnfläche nach draußen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieses Angebots.
Helyszínek
Leírás
Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Wilmersdorf. Zum Ku'damm sind es nur wenige Fußminuten, der beliebte Ludwigkirchplatz liegt ebenfalls keine 50 Meter um die „Ecke“. Wilmersdorf gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild. In unmittelbarer Nähe zum Ludwigkirchplatz gelegen, bietet die Wohnung eine begehrte Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen.
BERLIN - CITY-WEST
Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten
ca. 112 m² • 3 Szobák • 890.000 EUR
Szolgáltató
- Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
- Shop Berlin - City-West
- Pfalzburger Straße 79
- 10719 Berlin