63739 ASCHAFFENBURG
Investition mit Weitblick oder Zuhause mit Herz – wofür entscheiden Sie sich?
- ca. 91,45 m² Superficie habitable
- 4 Habitaciones
- 325.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25007019
Tipo de vivienda
Piso
Modernización / Rehabilitación
2001
Estado de la propiedad
para reformar
Baños
1
Año de construcción
1960
Dormitorios
3
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
116,60 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
27.10.2028
Año de construcción según el certificado energético
1960
Tipo de calefacción
Sistema de calefacción de una sola planta
Descripción
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit 91,45 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. + Drei vielseitige Schlafzimmer – ideal für Familie, Home-Office oder Gästezimmer + Großzügiger Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum + Separate Küche mit Balkonzugang + Klassische Raumaufteilung für optimale Nutzung der Fläche + Etagenheizung – individuelle Temperaturregelung für mehr Wohnkomfort Ob als Eigenheim oder Investition – mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück verwirklichen. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ubicaciones
Descripción
Das Objekt liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend im Herzen von Aschaffenburg. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind regionale und überregionale Ziele schnell erreichbar, während die Autobahnanbindung an die A3 eine hervorragende Verbindung nach Frankfurt und Würzburg bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der malerische Schöntal-Park mit seinen Grünflächen und Wasserläufen zum Entspannen ein – ein idealer Ort für eine kleine Auszeit inmitten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Plano de la planta
ASCHAFFENBURG
Investition mit Weitblick oder Zuhause mit Herz – wofür entscheiden Sie sich?
ca. 91,45 m² • 4 Habitaciones • 325.000 EUR
Proveedor
- Alexander Rauh
- Tienda Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg
