63739 ASCHAFFENBURG
Investition mit Weitblick oder Zuhause mit Herz – wofür entscheiden Sie sich?
- ca. 91,45 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 325.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25007019
Ház típusa
Emelet
Modernizálás / Felújítás
2001
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
1960
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
D
Végső energiafogyasztás
116,60 kWh/m²a
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
27.10.2028
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1960
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit 91,45 m² viel Platz für individuelle Wohnträume. + Drei vielseitige Schlafzimmer – ideal für Familie, Home-Office oder Gästezimmer + Großzügiger Wohnbereich mit viel Gestaltungsspielraum + Separate Küche mit Balkonzugang + Klassische Raumaufteilung für optimale Nutzung der Fläche + Etagenheizung – individuelle Temperaturregelung für mehr Wohnkomfort Ob als Eigenheim oder Investition – mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein echtes Schmuckstück verwirklichen. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Helyszínek
Leírás
Das Objekt liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend im Herzen von Aschaffenburg. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind regionale und überregionale Ziele schnell erreichbar, während die Autobahnanbindung an die A3 eine hervorragende Verbindung nach Frankfurt und Würzburg bietet. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der malerische Schöntal-Park mit seinen Grünflächen und Wasserläufen zum Entspannen ein – ein idealer Ort für eine kleine Auszeit inmitten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sorgen für eine lebendige Atmosphäre und bieten eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Freizeitangeboten und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Alaprajz
ASCHAFFENBURG
Investition mit Weitblick oder Zuhause mit Herz – wofür entscheiden Sie sich?
ca. 91,45 m² • 4 Szobák • 325.000 EUR
Szolgáltató
- Alexander Rauh
- Shop Aschaffenburg
- Sandgasse 42
- 63739 Aschaffenburg
