Titel
13059 BERLIN / WARTENBERG
2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht
159.000 EUR
Surface habitable ca. 51 m²
Pièces 2
Prix d'achat 159.000 EUR
Fournisseur
  • Thomas Jaschinski
  • Agence de Berlin - Marzahn-Hellersdorf
  • Hönower Straße 66
  • 12623 Berlin
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Aperçu

Points forts

Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25306018

Type de maison

Etage

Salles de bains

1

Année de construction

1987

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Consommation finale d'énergie

60,40 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Certification énergétiquew valable jusqu'au

17.10.2028

Année de construction selon le certificat énergétique

1987

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Eigentumswohnung mit Wohrecht in Berlin-Wartenberg! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnittenund kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für tägliche Erfrischung, während die Küche funktional eingerichtet ist und genug Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Ein weiteres Plus ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat Wohnrecht ohne Mietzahlung auf Lebenszeit, für die 88 jährige Mieterin. Kosten (Hausgeld, Rücklagen, Grundsteuer) werden von der Bewohnerin getragen. Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Wartenberg.

Implantations

Description

Die Straße befindet sich im Stadtteil Wartenberg im Nordosten von Berlin. Wartenberg ist ein ruhigerer Bezirk mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier sind einige Details zur Lagebeschreibung und Infrastruktur in diesem Bereich: Verkehrsanbindung: Wartenberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch den Bezirk verlaufen, und die S-Bahn-Linie S75 verbindet Wartenberg mit dem Stadtzentrum von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es einige lokale Geschäfte die fußläufig zu erreichen sind, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe könnten Bewohner zum Beispiel zum Einkaufszentrum "Hellersdorf Arcaden" fahren, das in der Nähe liegt. Freizeitmöglichkeiten: Wartenberg ist von Grünflächen und Parks umgeben, die sich für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Es gibt möglicherweise auch einige lokale Restaurants, Cafés oder Bars für Unterhaltung und Geselligkeit. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die die Bildungsbedürfnisse der Bewohner abdecken. Gesundheitsversorgung: In der Umgebung befinden sich Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus oder medizinische Einrichtungen für die Gesundheitsversorgung.

Planimétrie

Grundriss

BERLIN - MARZAHN-HELLERSDORF

2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht

ca. 51 m² 2 Pièces 159.000 EUR

Fournisseur
  • Thomas Jaschinski
  • Agence de Berlin - Marzahn-Hellersdorf
  • Hönower Straße 66
  • 12623 Berlin