13059 BERLIN / WARTENBERG
2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht
- ca. 51 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 159.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25306018
Type de maison
Etage
Salles de bains
1
Année de construction
1987
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
60,40 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.10.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1987
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Eigentumswohnung mit Wohrecht in Berlin-Wartenberg! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnittenund kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für tägliche Erfrischung, während die Küche funktional eingerichtet ist und genug Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Ein weiteres Plus ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat Wohnrecht ohne Mietzahlung auf Lebenszeit, für die 88 jährige Mieterin. Kosten (Hausgeld, Rücklagen, Grundsteuer) werden von der Bewohnerin getragen. Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Wartenberg.
Implantations
Description
Die Straße befindet sich im Stadtteil Wartenberg im Nordosten von Berlin. Wartenberg ist ein ruhigerer Bezirk mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier sind einige Details zur Lagebeschreibung und Infrastruktur in diesem Bereich: Verkehrsanbindung: Wartenberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch den Bezirk verlaufen, und die S-Bahn-Linie S75 verbindet Wartenberg mit dem Stadtzentrum von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es einige lokale Geschäfte die fußläufig zu erreichen sind, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe könnten Bewohner zum Beispiel zum Einkaufszentrum "Hellersdorf Arcaden" fahren, das in der Nähe liegt. Freizeitmöglichkeiten: Wartenberg ist von Grünflächen und Parks umgeben, die sich für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Es gibt möglicherweise auch einige lokale Restaurants, Cafés oder Bars für Unterhaltung und Geselligkeit. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die die Bildungsbedürfnisse der Bewohner abdecken. Gesundheitsversorgung: In der Umgebung befinden sich Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus oder medizinische Einrichtungen für die Gesundheitsversorgung.
Planimétrie

BERLIN - MARZAHN-HELLERSDORF
2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht
ca. 51 m² • 2 Pièces • 159.000 EUR
Fournisseur
- Thomas Jaschinski
- Agence de Berlin - Marzahn-Hellersdorf
- Hönower Straße 66
- 12623 Berlin