Titel
13059 BERLIN / WARTENBERG
2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht
159.000 EUR
Superficie netta ca. 51 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 159.000 EUR
Fornitore
  • Thomas Jaschinski
  • Shop Berlino - Marzahn-Hellersdorf
  • Hönower Straße 66
  • 12623 Berlin
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Panoramica

Punti salienti

Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25306018

Tipo di casa

Piano

Bagni

1

Anno di costruzione

1987

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Consumo finale di energia

60,40 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Teleriscaldamento

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

17.10.2028

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1987

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Eigentumswohnung mit Wohrecht in Berlin-Wartenberg! Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 12 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnittenund kann ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Badezimmer mit Dusche sorgt für tägliche Erfrischung, während die Küche funktional eingerichtet ist und genug Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Ein weiteres Plus ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat Wohnrecht ohne Mietzahlung auf Lebenszeit, für die 88 jährige Mieterin. Kosten (Hausgeld, Rücklagen, Grundsteuer) werden von der Bewohnerin getragen. Erleben Sie die Vorzüge dieser charmanten Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Wartenberg.

Posizione

Descrizione

Die Straße befindet sich im Stadtteil Wartenberg im Nordosten von Berlin. Wartenberg ist ein ruhigerer Bezirk mit einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Hier sind einige Details zur Lagebeschreibung und Infrastruktur in diesem Bereich: Verkehrsanbindung: Wartenberg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, die durch den Bezirk verlaufen, und die S-Bahn-Linie S75 verbindet Wartenberg mit dem Stadtzentrum von Berlin. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es einige lokale Geschäfte die fußläufig zu erreichen sind, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe könnten Bewohner zum Beispiel zum Einkaufszentrum "Hellersdorf Arcaden" fahren, das in der Nähe liegt. Freizeitmöglichkeiten: Wartenberg ist von Grünflächen und Parks umgeben, die sich für Spaziergänge oder Freizeitaktivitäten eignen. Es gibt möglicherweise auch einige lokale Restaurants, Cafés oder Bars für Unterhaltung und Geselligkeit. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die die Bildungsbedürfnisse der Bewohner abdecken. Gesundheitsversorgung: In der Umgebung befinden sich Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus oder medizinische Einrichtungen für die Gesundheitsversorgung.

Planimetria

Grundriss

BERLINO - MARZAHN-HELLERSDORF

2-Zimmerwohnung, 1 Etage in Wartenberg, mit eingetragenem Wohnrecht

ca. 51 m² 2 Vani 159.000 EUR

Fornitore
  • Thomas Jaschinski
  • Shop Berlino - Marzahn-Hellersdorf
  • Hönower Straße 66
  • 12623 Berlin