45478 MÜLHEIM
Einzugsbereite top sanierte Etagenwohnung in Mülheim-Speldorf
- ca. 82 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 198.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25088009
Type de maison
Etage
Modernisation / Rénovation
2024
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1962
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
130,60 kWh/m²a
Chauffage
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.03.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2000
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Diese 2024 sanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Süd-Balkon liegt im beliebten Stadtteil Speldorf - unweit des Uhlenhorster Waldes. Unsere perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 82 m² und befindet sich in der 2. Etage eines sehr gepflegten 8-Familien-Hauses, welches 1962 erbaut und fortlaufend in Stand gehalten wird. Die Wohnung wurde von den heutigen Eigentümern 2024 umfassend überarbeitet und präsentiert sich heute in einem einzugsbereiten Zustand. Neben der Erneuerung des Duschbades und des Gäste-WC`s wurden alle Böden, Decken und Wände renoviert. Darüber hinaus wurde die Elektrik komplett erneuert und eine moderne Küchenzeile installiert. Wer möchte, kann sofort einziehen... Unser Immobilienangebot eignet sich für eine kleine Familie mit bis zu drei Personen oder auch für Kapitalanleger, die ohne Modernisierungsarbeiten sofort vermieten möchten. Eine Waschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und komplettieren unser attraktives Angebot. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Onlinebesichtigungs-Link zu.
Implantations
Description
Speldorf gehört traditionell zu den gefragtesten Wohnlagen in Mülheim, insbesondere durch die Nähe zur Ruhr oder zum nahe gelegenen Uhlenhorster Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Fußläufig ist die "Neue Mitte" in Broich mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen, Kindergärten und verschiedenen Ärzten erreichbar. Unweit der Hochschule in Mülheim hat unsere modernisierte Etagenwohnung eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aber auch zum "Saarner Dorf" oder in die Mülheimer Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Ferner besteht eine gute Anbindung zu den Großstädten Düsseldorf, Duisburg und Essen über das Autobahnkreuz Kaiserberg (BAB 3 oder BAB 40).
Planimétrie
MüLHEIM AN DER RUHR
Einzugsbereite top sanierte Etagenwohnung in Mülheim-Speldorf
ca. 82 m² • 3 Pièces • 198.000 EUR
Fournisseur
- Stefan D'heur
- Agence de Mülheim an der Ruhr
- Strippchens Hof 2
- 45479 Mülheim an der Ruhr
