60529 FRANKFURT AM MAIN – SCHWANHEIM
Drei-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage
- ca. 77,7 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 320.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001144
Type de maison
Rez de chaussée
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1966
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Consommation finale d'énergie
160,60 kWh/m²a
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Certification énergétiquew valable jusqu'au
28.08.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1966
Type de chauffage
Chauffage à distance
Description
Die Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre gehört zu einer Wohnanlage aus dem Jahr 1966 mit lediglich 13 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und Nahe zum Schwanheimer Stadtwald. Mitte der 90er Jahre erfolgte die letzte Renovierung. Die Wohnfläche beträgt circa 78 m² und entfällt im Wesentlichen auf das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und den beiden weiteren Zimmern. Alle Räume lassen sich aus dem Eingangsflur erreichen. Eingangsflur, Wohnzimmer und auch die Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgelegt. Das Tageslicht-Wannenbad ist hell gefliest und hat helle Sanitärobjekte. Die Küche hat einen pflegeleichten Linoleumbelag, die vorhandene Einbauküche integriert eine Waschmaschine. Ein Abstellraum hat Stauraum für Putzmittel und erforderliche Utensilien. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum.
Implantations
Description
Schwanheim war anfangs ein Dorf der Bauern, danach ein Dorf der Industriearbeiter. Das Lieblingsmotiv der Schwanheimer sind die jahrhundertalten Eichen im Schwanheimer Wald. Durch diesen Wald läuft der historische Wanderweg Schwanheim. Besonders die Schwanheimer Düne ist ein Besuch wert. Seine urigen Ecken hat sich der Stadtteil erhalten. Am nördlichen Wald grenzt der Kobelt-Zoo. Sie erhalten Anschluss an die umliegenden Stadtteile durch die Straßenbahnlinien 12 und 19 sowie diverse Buslinien. Die Autobahn A5 und Bundestraße 40 sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Planimétrie
FRANCFORT-SUR-LE-MAIN - HöCHST
Drei-Zimmer-Hochparterrewohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage
ca. 77,7 m² • 3 Pièces • 320.000 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Höchst
- Bolongarostraße 165
- 65929 Frankfurt am Main
