Objektansicht
04349 LEIPZIG / PORTITZ
Großzügige 4-Raum-Maisonettewohnung mit Terrasse im denkmalgeschützten Fachwerkhaus
759.000 EUR
Surface habitable ca. 129 m²
Pièces 4
Prix d'achat 759.000 EUR
Fournisseur
  • Sebastian Wießner
  • Agence de Leipzig
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig
Chargement de la candidature...

Demande de renseignements immobiliers

Remplissez le formulaire et nos experts immobiliers vous contacteront dans les plus brefs délais.

Vos données personnelles

Votre candidature sera traitée de manière confidentielle.

Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25474007

Type de maison

Maisonette

État de la propriété

Refait à neuf

Salles de bains

2

Année de construction

1890

Chambres à coucher

3

Informations sur l'énergie

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Leben mit Geschichte – Wohnen mit Stil In einem liebevoll restaurierten, denkmalgeschützten Vierseithof aus dem 18. Jahrhundert entsteht ein ganz besonderes Zuhause: eine großzügige 4-Raum-Maisonettewohnung mit rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit zwei Badezimmern, Gäste-WC, privater Terrasse und eindrucksvollen historischen Details. Die Immobilie verbindet einzigartigen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und höchster energetischer Effizienz. Die Sanierung erfolgt unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen. Profitieren Sie von einem wertstabilen Zuhause mit attraktiven Steuervorteilen durch Abschreibungen nach § 7i EStG.

Implantations

Description

Der Leipziger Stadtteil Portitz, ein Juwel im Nordosten der Stadt, vereint die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Eingebettet zwischen Taucha und den Stadtteilen Paunsdorf, Thekla und Plaußig, erfreut sich Portitz einer idyllischen Lage am südlichen Ufer der Parthe, umgeben von Wiesen und einem kleinen Auwald. Der historische Kern mit seinen denkmalgeschützten Drei- und Vierseithöfen sowie der neogotischen Kirche auf dem Dorfhügel bewahrt den Charme vergangener Zeiten. Die hervorragende Lage bietet den rund 3.800 Einwohnern kurze Wege in die Natur sowie schnelle Verbindungen in das 15 Minuten entfernte Leipziger Stadtzentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und eine Grundschule liegen bequem erreichbar in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch Spiel- und Sportplätze, die das familienfreundliche Umfeld abrunden. Portitz, ursprünglich eine landwirtschaftlich orientierte Siedlung, hat sich zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, das ländliche Ruhe mit urbanen Vorzügen verbindet – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

LEIPZIG

Großzügige 4-Raum-Maisonettewohnung mit Terrasse im denkmalgeschützten Fachwerkhaus

ca. 129 m² 4 Pièces 759.000 EUR

Fournisseur
  • Sebastian Wießner
  • Agence de Leipzig
  • Friedrich-Ebert-Straße 45
  • 04109 Leipzig