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59597 ERWITTE / BAD WESTERNKOTTEN
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Westernkotten
829.000 EUR
Surface habitable ca. 705 m²
Superficie du terrain ca. 1.500 m²
Pièces 24
Prix d'achat 829.000 EUR
Fournisseur
  • Max Buder
  • Agence de Lippstadt
  • Poststraße 17
  • 59555 Lippstadt
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25162002

Type de maison

Maison multifamiliale

Salles de bains

9

Année de construction

1971

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

E

Classe d'efficacité énergétique

E

Besoin énergétique final

149,30 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

19.03.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1971

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Bad Westernkotten Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 vermieteten Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Erwitte-Bad Westernkotten. Die im Jahr 1971 erbaute Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das große Grundstück bietet viel Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Vier Garagen ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung – der Ortskern von Bad Westernkotten ist fußläufig erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem genutzt werden können. Dank der vollen Vermietung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage dar, die langfristige Mieteinnahmen sichert. Haben Sie Interesse an diesem renditestarken Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Implantations

Description

Bad Westernkotten, ein idyllischer Ortsteil von Erwitte, überzeugt durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Der staatlich anerkannte Kurort ist bekannt für seine Sole- und Moorheilbäder und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B1 und die A44 sind die Städte Lippstadt, Soest und Paderborn schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.

LIPPSTADT

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Westernkotten

ca. 705 m² 24 Pièces 829.000 EUR

Fournisseur
  • Max Buder
  • Agence de Lippstadt
  • Poststraße 17
  • 59555 Lippstadt