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59597 ERWITTE / BAD WESTERNKOTTEN
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Westernkotten
829.000 EUR
Superficie netta ca. 705 m²
Superficie del terreno ca. 1.500 m²
Vani 24
Prezzo d'acquisto 829.000 EUR
Fornitore
  • Max Buder
  • Shop Lippstadt
  • Poststraße 17
  • 59555 Lippstadt
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25162002

Tipo di casa

Casa plurifamiliare

Bagni

9

Anno di costruzione

1971

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

E

Classe di efficienza energetica

E

Fabbisogno energetico finale

149,30 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

19.03.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1971

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Bad Westernkotten Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 vermieteten Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Erwitte-Bad Westernkotten. Die im Jahr 1971 erbaute Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Das große Grundstück bietet viel Freiraum und ein angenehmes Wohnumfeld. Vier Garagen ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung – der Ortskern von Bad Westernkotten ist fußläufig erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem genutzt werden können. Dank der vollen Vermietung stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage dar, die langfristige Mieteinnahmen sichert. Haben Sie Interesse an diesem renditestarken Objekt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

Posizione

Descrizione

Bad Westernkotten, ein idyllischer Ortsteil von Erwitte, überzeugt durch seine attraktive Lage und hohe Lebensqualität. Der staatlich anerkannte Kurort ist bekannt für seine Sole- und Moorheilbäder und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B1 und die A44 sind die Städte Lippstadt, Soest und Paderborn schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der zentralen Lage profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind größtenteils fußläufig erreichbar.

LIPPSTADT

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Westernkotten

ca. 705 m² 24 Vani 829.000 EUR

Fornitore
  • Max Buder
  • Shop Lippstadt
  • Poststraße 17
  • 59555 Lippstadt