Titelbild
97447 GEROLZHOFEN
Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus
Sur demande
Surface habitable ca. 223 m²
Superficie du terrain ca. 900 m²
Pièces 6
Prix d'achat Sur demande
Fournisseur
  • Marion Englert
  • Agence de Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Piscine
Sauna
Cheminée
Jardin / utilisation partagée
Bloc-cuisine
Balcon

Détails

CODE DU BIEN

25221031

Type de maison

Maison individuelle

Modernisation / Rénovation

2014

État de la propriété

Entièrement rénové

Salles de bains

4

Année de construction

1996

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

99,74 kWh/m²a

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Certification énergétiquew valable jusqu'au

19.09.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2023

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Sie suchen Exklusivität und Komfort? Hier erleben und genießen Sie luxuriöses Wohnen in geschützter PRIVATSPHÄRE. Die moderne Immobilie für höchste Wohnansprüche mit harmonisch gestaltetem Garten und beheizbarem Pool besticht durch eine klare und ansprechende Architektur und schickem Interieur. Sie überzeugt mit offener Raumgestaltung und bietet Ihnen Wohnen mit höchstem Ausstattungskomfort. Hohe Decken und großflächige Glasfronten mit bodentiefen Fenstern in allen Etagen sorgen für Großzügigkeit und Transparenz. Die raumhohen Glasschiebeelemente erweitern den Wohnbereich nach draußen unter Einbeziehung der ca. 55 m² großen Terrasse und dem anschließenden Poolbereich mit beidseitiger Liegefläche. Eine harmonische Farbgebung und ein perfekt geplantes Beleuchtungskonzept mit über 20 Occhio-Leuchten schaffen eine entspannte und interessante Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Einbauschränke aus Massivholz wurden vom Schreiner maßgefertigt und bieten Stauraum auf allen Etagen. Im Winter genießt man am offenen Kamin stilvolle Behaglichkeit mit Blick in den beleuchteten Garten. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Hier können Sie sich in wohltuender Ruhe zuhause fühlen. Sind Sie interessiert an dieser komfortablen Immobilie ? Dann senden Sie uns eine E-Mail oder melden Sie sich telefonisch unter 0179-2274038.

Implantations

Description

Das idyllisch am Tor zum Steigerwald gelegene Gerolzhofen verfügt über eine herausragende Infrastruktur. Es bietet eine umfassende medizinische Versorgung (GEOMED Kreisklinik, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken u.v.m.). Gerolzhofen gibt jungen Familien die Möglichkeit, Beruf und Familie zu vereinbaren. Für die Kinder jeglichen Alters findet sich das passende Angebot. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten, die Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium ist alles vor Ort vorhanden. Ein reges Vereins-Leben, ein ausgezeichnetes Freizeitangebot (Sport- und Freizeitanlagen, Geomaris, Kulturtage) und die Nähe zur Natur runden das herausragende Angebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in ca.10 Minuten erreichbar.

HASSFURT

Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus

ca. 223 m² 6 Pièces Sur demande

Fournisseur
  • Marion Englert
  • Agence de Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt