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97447 GEROLZHOFEN
Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus
Su richiesta
Superficie netta ca. 223 m²
Superficie del terreno ca. 900 m²
Vani 6
Prezzo d'acquisto Su richiesta
Fornitore
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Bagni di servizio
Piscina
Sauna
Caminetto
Giardino / uso comune
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

CODICE OGGETTO

25221031

Tipo di casa

Casa unifamiliare

Modernizzazione / Riqualificazione

2014

Stato dell’immobile

completamente ristrutturato

Bagni

4

Anno di costruzione

1996

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

99,74 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

19.09.2034

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2023

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Sie suchen Exklusivität und Komfort? Hier erleben und genießen Sie luxuriöses Wohnen in geschützter PRIVATSPHÄRE. Die moderne Immobilie für höchste Wohnansprüche mit harmonisch gestaltetem Garten und beheizbarem Pool besticht durch eine klare und ansprechende Architektur und schickem Interieur. Sie überzeugt mit offener Raumgestaltung und bietet Ihnen Wohnen mit höchstem Ausstattungskomfort. Hohe Decken und großflächige Glasfronten mit bodentiefen Fenstern in allen Etagen sorgen für Großzügigkeit und Transparenz. Die raumhohen Glasschiebeelemente erweitern den Wohnbereich nach draußen unter Einbeziehung der ca. 55 m² großen Terrasse und dem anschließenden Poolbereich mit beidseitiger Liegefläche. Eine harmonische Farbgebung und ein perfekt geplantes Beleuchtungskonzept mit über 20 Occhio-Leuchten schaffen eine entspannte und interessante Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Einbauschränke aus Massivholz wurden vom Schreiner maßgefertigt und bieten Stauraum auf allen Etagen. Im Winter genießt man am offenen Kamin stilvolle Behaglichkeit mit Blick in den beleuchteten Garten. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Hier können Sie sich in wohltuender Ruhe zuhause fühlen. Sind Sie interessiert an dieser komfortablen Immobilie ? Dann senden Sie uns eine E-Mail oder melden Sie sich telefonisch unter 0179-2274038.

Posizione

Descrizione

Das idyllisch am Tor zum Steigerwald gelegene Gerolzhofen verfügt über eine herausragende Infrastruktur. Es bietet eine umfassende medizinische Versorgung (GEOMED Kreisklinik, Allgemein- und Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken u.v.m.). Gerolzhofen gibt jungen Familien die Möglichkeit, Beruf und Familie zu vereinbaren. Für die Kinder jeglichen Alters findet sich das passende Angebot. Von der Kleinkindgruppe über den Kindergarten, die Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium ist alles vor Ort vorhanden. Ein reges Vereins-Leben, ein ausgezeichnetes Freizeitangebot (Sport- und Freizeitanlagen, Geomaris, Kulturtage) und die Nähe zur Natur runden das herausragende Angebot ab. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Es besteht Busverbindung nach Schweinfurt. Die Autobahnen A3, A7, A70 und A71 sind in ca.10 Minuten erreichbar.

HASSFURT

Luxus mit absoluter Privatsphäre - durch und durch ein Traumhaus

ca. 223 m² 6 Vani Su richiesta

Fornitore
  • Marion Englert
  • Shop Hassfurt
  • Bahnhofstraße 2
  • 97437 Haßfurt