38104 BRAUNSCHWEIG / RIDDAGSHAUSEN
Seltene Gelegenheit - Freistehendes Einfamilienhaus in Riddagshausen
- ca. 169 m² Surface habitable
- ca. 636 m² Superficie du terrain
- 6 Pièces
- 380.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25035029
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
2
Année de construction
1956
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
422,49 kWh/m²a
Chauffage
Télé
Certification énergétiquew valable jusqu'au
13.08.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1956
Description
Dieses charmante Einfamilienhaus steht auf einem ca. 632 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Stadtteil Riddagshausen. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 860,01 Euro und der Vertrag läuft bis zum 31.03.2055. Die Wohnfläche beträgt ca. 169 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Flur - Küche - Badezimmer mit Dusche - Wohnzimmer - Wintergarten - zwei Zimmer Das Obergeschoss ist langfristig vermietet und teilt sich wie folgt auf: - eine Küche - ein Badezimmer - zwei Zimmer - Flur - seperates Zimmer vom Treppenhaus zugänglich Viel Stauraum und einen Waschkeller bietet zudem der Vollkeller. Eine Garage, welche sich direkt am Haus befindet, rundet dieses seltene Angebot ab.
Implantations
Description
Der Stadtteil Riddagshausen grenzt direkt an den östlichen Stadtrand von Braunschweig. Riddagshausen gehört zu den begehrten Wohngegenden von Braunschweig und das nicht nur aufgrund seiner stadtnahen Lage. Zwischen dem Prinz Albrecht Park und den Riddagshäuser Teichen gelegen bietet dieser Stadtteil einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine ausreichende Infrastruktur ist durch Ärzte, Restaurants, einen Kindergarten und eine Bäckerei gegeben. Die gute Anbindung zu den Autobahnen A39 (Wolfsburg-Salzgitter) und A2 (Hannover-Berlin) und in die Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Mit dem PKW erreicht man die Autobahnen in ca. 5-10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus ebenfalls in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.
Planimétrie
BRUNSWICK
Seltene Gelegenheit - Freistehendes Einfamilienhaus in Riddagshausen
ca. 169 m² • 6 Pièces • 380.000 EUR
Fournisseur
- Kathrin Strootmann
- Agence de Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig
