Außen
76479 STEINMAUERN
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Landwirtschaftlichen Grundstück
560.000 EUR
Επιφάνεια ca. 262 m²
Έκταση γης ca. 577 m²
Δωμάτια 7
Τιμή αγοράς 560.000 EUR
Πάροχος
  • Rainer Harter
  • Κατάστημα Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Βεράντα
Τζάκι
Κήπος
Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

23011037

Τύπος σπιτιού

Ανεξάρτητη μονοκατοικία

Έτος ανακαίνισης

2008

τουαλέτα

3

Έτος κατασκευής

1900

Κατάσταση του ακινήτου

5

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

F

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

F

Τελική ενεργειακή ζήτηση

197,60 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

14.02.2033

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1900

Συστήματα θέρμανσης

Κεντρική θέρμανση

Περιγραφή

Zum Verkauf steht dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das auf einem ca. 577 m² großen Grundstück liegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 m²davon 40 m² für die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die restlichen ca. 222 m² Wohnfläche teilen sich auf in insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus beeindruckt im Besonderen durch seine charmante Gestaltung. Die Böden wurden teilweise aus gebrannten Ziegelsteinen der ursprünglichen Bausubstanz geschnitten und verlegt. Eine Wand ist verziert mit einem Mosaik das ebenfalls aus den ursprünglichen Baustoffen gestaltet ist. Des Weiteren finden wir noch Fliesen und Laminatböden vor. Beheizt wird durch eine Gas Zentralheizung. Im Wohn/Essbereich ist ein repräsentativer Ofen platziert der mit Holz beheizt wird und neben seiner zusätzlichen Wärme für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wurde seit 2008 sukzessive saniert und vollständig renoviert. Es befindet sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. 3 Garagen und 3 Carports sind in separaten Gebäuden vorhanden. Des Weiteren ist ein Landwirtschaftliches Grundstück von ca. 852 m² beinhaltet. Derzeit lagern dort ca. 24 Ster Brennholz die ebenfalls beinhaltet sind.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar. Steinmauern liegt nahe Rastatt und unweit von Karlsruhe und Baden-Baden. Von hier aus erreichen Sie alle umgehenden Städte sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das nahe gelegene Elsass das ca 10 km entfernt liegt ist ebenfalls gut zu erreichen.

Κάτοψη

Obergeschoss

BADEN-BADEN

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Landwirtschaftlichen Grundstück

ca. 262 m² 7 Δωμάτια 560.000 EUR

Πάροχος
  • Rainer Harter
  • Κατάστημα Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden