Außen
76479 STEINMAUERN
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Landwirtschaftlichen Grundstück
560.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 262 m²
Földterület ca. 577 m²
Szobák 7
Vételár 560.000 EUR
Szolgáltató
  • Rainer Harter
  • Shop Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden
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Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha

Részletek

VP azonosító

23011037

Ház típusa

Családi ház

Modernizálás / Felújítás

2008

AZ INGATLAN ÁLLAPOTA

Teljeskörűen felújított

FÜRDŐSZOBÁK

3

ÉPÍTÉS ÉVE

1900

Hálószobák

5

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Energetikai információk

Skála

F

Energiahatékonysági osztály

F

Végső energiaigény

197,60 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

14.02.2033

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1900

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Zum Verkauf steht dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das auf einem ca. 577 m² großen Grundstück liegt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 262 m²davon 40 m² für die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Die restlichen ca. 222 m² Wohnfläche teilen sich auf in insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus beeindruckt im Besonderen durch seine charmante Gestaltung. Die Böden wurden teilweise aus gebrannten Ziegelsteinen der ursprünglichen Bausubstanz geschnitten und verlegt. Eine Wand ist verziert mit einem Mosaik das ebenfalls aus den ursprünglichen Baustoffen gestaltet ist. Des Weiteren finden wir noch Fliesen und Laminatböden vor. Beheizt wird durch eine Gas Zentralheizung. Im Wohn/Essbereich ist ein repräsentativer Ofen platziert der mit Holz beheizt wird und neben seiner zusätzlichen Wärme für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Haus wurde seit 2008 sukzessive saniert und vollständig renoviert. Es befindet sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand. 3 Garagen und 3 Carports sind in separaten Gebäuden vorhanden. Des Weiteren ist ein Landwirtschaftliches Grundstück von ca. 852 m² beinhaltet. Derzeit lagern dort ca. 24 Ster Brennholz die ebenfalls beinhaltet sind.

Helyszínek

Leírás

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar. Steinmauern liegt nahe Rastatt und unweit von Karlsruhe und Baden-Baden. Von hier aus erreichen Sie alle umgehenden Städte sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das nahe gelegene Elsass das ca 10 km entfernt liegt ist ebenfalls gut zu erreichen.

Alaprajz

Obergeschoss

BADEN-BADEN

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Landwirtschaftlichen Grundstück

ca. 262 m² 7 Szobák 560.000 EUR

Szolgáltató
  • Rainer Harter
  • Shop Baden-Baden
  • Lichtentaler Straße 73
  • 76530 Baden-Baden