Titelbild
60318 FRANKFURT AM MAIN – NORDEND
Charmante Dachgeschosswohnung mit Skylineblick
525.000 EUR
Επιφάνεια ca. 85 m²
Δωμάτια 2.5
Τιμή αγοράς 525.000 EUR
Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
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Επισκόπηση

Κύρια σημεία

Εντοιχιζόμενη κουζίνα

Λεπτομέρειες

Αριθμός ακινήτου

25001155

Τύπος σπιτιού

Μεζονέτα

Έτος ανακαίνισης

2020

τουαλέτα

1

Έτος κατασκευής

1905

Κατάσταση του ακινήτου

1

Προμήθεια

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Ενεργειακές πληροφορίες

Κλίμακα

E

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

E

Τελική κατανάλωση ενέργειας

155,90 kWh/m²a

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Πηγή ενέργειας

Αέριο

Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως

25.04.2031

Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό

1905

Συστήματα θέρμανσης

Μονόχωρο σύστημα θέρμανσης

Περιγραφή

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit zweieinhalb Zimmern befindet sich in bester Lage des Frankfurter Nordends, in der Nähe des Alleenrings und des Matthias-Beltz-Platzes. Die im Jahr 2020 grundsanierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1990 stilvoll kernsanierten Altbaus und verfügt über ein ausgebautes Dachstudio mit Skylineblick. Im 4. Obergeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und eine gemütliche Küche mit Küchenzeile, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist. Über eine großzügige Treppe gelangt man in das offene Studio mit Lounge-Ecke und bodentiefen Fenstern, die zu einem französischen Balkon führen. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick auf die Frankfurter Skyline. Die Wohnung verfügt über diverse Einbauten. Die Nebenkosten von 351,26 Euro beinhalten alle Nebenkosten inklusive Rücklage, Strom, Wasser, Gas, etc. Sie eignet sich hervorragend für Paare und anspruchsvolle Singles, die eine Stadtwohnung in einer ruhigen, gehobenen Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur suchen.

Τοποθεσίες

Περιγραφή

Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg, in der Eckenheimer Landstraße und in der legendären Berger Straße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet. Die U-Bahnstation „Glauburgstraße“ (U5) ist circa sieben Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 18 Autominuten.

Φρανκφούρτη - WESTEND

Charmante Dachgeschosswohnung mit Skylineblick

ca. 85 m² 2 Δωμάτια 525.000 EUR

Πάροχος
  • von Poll Immobilien GmbH
  • Κατάστημα Φρανκφούρτη - Westend
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main