90443 NÜRNBERG – GOSTENHOF
2 Etagen zum Verlieben – Maisonette mit Designbad & Garage
- ca. 127 m² Επιφάνεια
- 3 Δωμάτια
- Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
25021054
Τύπος σπιτιού
Μεζονέτα
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1952
Κατάσταση του ακινήτου
2
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
F
Τελική ενεργειακή ζήτηση
178,20 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
30.06.2035
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1952
Συστήματα θέρμανσης
Κεντρική θέρμανση
Περιγραφή
Auf 2 Etagen verteilt, bietet diese rund 127 m² große Maisonette jede Menge Platz und Wohnkomfort: 3,5 Zimmer, 2 ruhige Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit großer Badewanne, plus großer Dusche und eine hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung befindet im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Über die Treppe geht es in den großen Spitzboden (ca. 57 m² Grundfläche = keine Wohnfläche) – perfekt als Homeoffice, Gästebereich oder kreativer Rückzugsort. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 15 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls dazu. Die Lage? Ruhig und dennoch top angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Schulen sind schnell erreichbar.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Gostenhof ist einer der ältesten und vielfältigsten Viertel Nürnbergs. Es ist bekannt als das "alternative Herz" der Stadt und zeichnet sich durch eine multikulturelle Atmosphäre aus, die von zahlreichen Cafés, Bars, Boutiquen und Kunstgalerien geprägt ist. Die Architektur des Viertels besteht überwiegend aus Altbauten des 19. Jahrhunderts, ergänzt durch renovierte Gründerzeitvillen und moderne Wohnanlagen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Nürnberger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Die gute Anbindung ermöglicht zudem eine schnelle und einfache Erreichbarkeit sowohl Nürnbergs als auch Fürths. Die Nähe zur Pegnitz mit ihren weitläufigen Auen bietet attraktive Naherholungsgebiete für Freizeitaktivitäten.
Κάτοψη
Νυρεμβέργη
2 Etagen zum Verlieben – Maisonette mit Designbad & Garage
ca. 127 m² • 3 Δωμάτια • 1.350 EUR
Πάροχος
- Tizian Grimm
- Κατάστημα Νυρεμβέργη
- Tetzelgasse 15
- 90403 Nürnberg
