21365 ADENDORF
Ihr neues Zuhause im Herzen Adendorfs
- ca. 59,57 m² Επιφάνεια
- 2 Δωμάτια
- 240.000 € Τιμή αγοράς
Επισκόπηση
Κύρια σημεία
Λεπτομέρειες
Αριθμός ακινήτου
22105040
τουαλέτα
1
Έτος κατασκευής
1982
Κατάσταση του ακινήτου
1
Προμήθεια
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Ενεργειακές πληροφορίες
Κλίμακα
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
Τελική κατανάλωση ενέργειας
126,00 kWh/m²a
Πηγή ενέργειας
Αέριο
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως
20.05.2024
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό
1982
Περιγραφή
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Adendorf. Über einen großzügigen Treppenaufgang betreten Sie den Flur, der Sie in alle Wohnbereiche überleitet. Den Mittelpunkt der Wohnung bilden der gemütliche Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer großen Dachterrasse, mit herrlichem Blick und ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten, Grillecke und Sonnenschirm. Vom Flur aus gelangen Sie weiterhin zum Badezimmer, der Küche und dem Schlafzimmer. Die ca. 60 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen sind mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und für zusätzliche Abstellflächen steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 1.10.2022 neu vermietet und erwirtschaftet pro Jahr eine Mieteinnahme von 7.320€. Wenn Sie sich für diese Kapitalanlage interessieren, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Τοποθεσίες
Περιγραφή
Der beliebte Ort Adendorf liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Zentrum entfernt und ist mit dem Stadtkern weitgehend zusammengewachsen. Hier leben ca. 11.000 Einwohner zwischen der Ilmenau und dem Elbe-Seitenkanal. Mit Bus- und Bahnverbindungen und dem direkten Anschluss an die Autobahn ist für alle Ziele eine schnelle Anbindung gegeben. Die Kombination aus Dorfzentrum und idyllischer Lage nahe der Natur, bietet Ihnen erholsame Spaziergänge und kurze Wege für Ihre Erledigungen gleichermaßen direkt vor der Haustür. Aber auch Freizeitaktivitäten wie Sport/Fitness, Golf, Freibad, Eislaufen oder Kosmetik- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Ebenso Ärzte, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuung sind in Adendorf in direkter Nähe vorhanden.
Κάτοψη

LüNEBURG
Ihr neues Zuhause im Herzen Adendorfs
ca. 59,57 m² • 2 Δωμάτια • 240.000 EUR
Πάροχος
- Marco Heilenmann
- Κατάστημα Lüneburg
- Stresemannstraße 7
- 21335 Lüneburg