47443 MOERS – SCHERPENBERG
Bungalow - Fertighaus
- ca. 97 m² Hasznos lakótér
- ca. 681 m² Földterület
- 4 Szobák
- 329.000 € Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25070005
Modernizálás / Felújítás
2016
FÜRDŐSZOBÁK
1
ÉPÍTÉS ÉVE
1965
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
F
Végső energiaigény
194,80 kWh/m²a
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
15.05.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1964
Leírás
Der hier im Angebot stehende Bungalow wurde 1965 in Fertigbauweise vom Hersteller Nachbarschulte Holzbauwerke & Co.KG errichtet und ist voll unterkellert. Er hat eine gute Raumaufteilung und bietet, wenn gewünscht, noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten durch Option eines Anbaus oder durch einen Abriß und Neubaus. Hierzu könnte Ihnen aber nur das Bauamt Auskunft geben. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter den schön aufgeteilten Wohn- Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste WC. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Abstellkammer. Es geht von dem Windfang in den geräumigen Flur, ins Badezimmer mit Fenster und linker Hand in den Schlafzimmer Trakt, zu den drei Schlafräumen und dem Gäste-WC. Rechter Hand grenzt der Wohn- Essbereich mit Austritt auf die Hochterrasse, in den schönen Garten. Die Küche, an welche die Garage angrenzt befindet sich zur Straßenseite nach vorne heraus. Somit bieten die Zimmer ausreichend Platz für Pärchen oder eine kleine Familie. Der Keller umfasst einen sehr großen Hobby Raum, sowie einen Heizungsraum inkl. Standort für 2 Öltanks (je1500 l), einen Waschraum und einen weiteren Vorratskeller und ist durch eine Außentreppe zu erreichen. Die Garage verfügt über einen Anbau und bietet somit noch mehr Stauraum zum Tüfteln und Werken. Auf Wunsch ist bei diesem Objekt auch ein Abriss möglich, bzw. kann der Keller erhalten bleiben und ein Traum vom Neubau kann hier aufgestockt werden. Die Exklusivität des Grundstückes ist sehr hervor zu heben. Ebenfalls ist die kleinen Sackgasse in der das Grundstück liegt erwähnenswert, sowie die Seenähe zum Üttelsheimer See.
Helyszínek
Leírás
Das Haus befindet sich in Moers-Hochstraß und ist ein Stadtteil, der ca. 5 km östlich des Moerser Stadtzentrums und unmittelbar an der Stadtgrenze zu Duisburg gelegen ist. Das beliebte Naherholungsgebiet Üttelsheimer See ist in unmittelbarer Nähe. Dieses sorgt für eine vielfältige Freizeitgestaltung. Supermärkte, Geschäfte und sonstige Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine nahgelegene Bushaltestelle gewährleistet. Mit dem PKW gelangen Sie bereits in wenigen Fahrminuten zur Anschlussstelle der A 40 oder zur A42 und hierüber zu der A 57 und A 59.
MOERS
Bungalow - Fertighaus
ca. 97 m² • 4 Szobák • 329.000 EUR
Szolgáltató
- Evelin Gill
- Shop Moers
- Neustraße 34
- 47441 Moers
