VON POLL IMMOBILIEN
45772 MARL
Großzügige ETW mit Balkon und eigenem Garten!
249.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 105,85 m²
Szobák 4
Vételár 249.000 EUR
Szolgáltató
  • Funda Sadin
  • Shop Recklinghausen
  • Königswall 22
  • 45657 Recklinghausen
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Áttekintés

Kiemelt információk

Kandalló
Kert / közös használat
Beépített konyha
Erkély

Részletek

VP azonosító

25212010X

Ház típusa

Emelet

FÜRDŐSZOBÁK

1

ÉPÍTÉS ÉVE

1954

Hálószobák

3

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

H

Energiahatékonysági osztály

H

Végső energiaigény

329,00 kWh/m²a

Energiaforrás

Gáz

Energiaforrás

Gáz

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

29.12.2034

Építési év az energiatanúsítvány szerint

1954

Fűtési rendszer

Egyszintes fűtési rendszer

Leírás

Diese attraktive Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Marl-Drewer-Nord und zeichnet sich durch den großzügigen Grundriss aus. Der einladende Wohnbereich, mit direktem Zugang zum großen Süd-West-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie und Freunden ein. Das Esszimmer kann leicht mit dem Wohnraum verbunden werden oder als weiterer Schlafraum dienen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten: + Als Familie, bei dem das geräumige Kinderzimmer geteilt werden könnte. + Als Paar, mit genug Platz für Rückzugsmöglichkeiten . + Als Single, mit Homeoffice und Hobbyraum. Ergänzt wird die helle Wohnung durch den gepflegten eigenen Gartenanteil. Hier lässt es sich selbst bei schlechtem Wetter auf der eigenen überdachten Terrasse aushalten; auch genug Platz zum Sonnen oder dem Anbau von Obst und Gemüse ist gegeben. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume - ideal als Brennholzlager und Stauraum. Darüber hinaus steht ein Waschkeller als auch ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

Helyszínek

Leírás

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Marl-Drewer-Nord. Die Wohnlage ist geprägt durch eine gewachsene Wohnbebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld. Der Tennis- und Golfclub sowie der Flugplatz Loemühle sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen, denn die Autobahnen A2, A43, A52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und gewährleisten so eine perfekte Anbindung an die Nachbarstädte und ins gesamte Ruhrgebiet.

RECKLINGHAUSEN

Großzügige ETW mit Balkon und eigenem Garten!

ca. 105,85 m² 4 Szobák 249.000 EUR

Szolgáltató
  • Funda Sadin
  • Shop Recklinghausen
  • Königswall 22
  • 45657 Recklinghausen