42329 WUPPERTAL
Boltenberg: Altbauwohnung mit Gartenanteil, Balkon und sehr viel Potenzial
- ca. 82,9 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 180.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25063008
Tipo di casa
Piano
Modernizzazione / Riqualificazione
1998
Bagni
1
Anno di costruzione
1903
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
187,80 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
19.01.2034
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1903
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Wir stellen Ihnen eine schöne Altbauwohnung mit viel Potenzial und eigenem Gartenanteil vor. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.83 qm welche sich auf drei Zimmer verteilt. Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss über das gemeinsame Treppenhaus, welches Sie sich mit zwei weiteren Parteien teilen. Zur Straßenseite hin öffnet sich vom Schlafzimmer ein französischer Balkon, einen weiteren überdachten Balkon welcher sich zur Gartenseite öffnet erreichen Sie über den Wohnraum. Die Räume sind wie oft typisch im Altbau miteinander verbunden, beim betreten der Wohnung stehen Sie im Wohnbereich und erreichen über diesen die beiden weiteren Zimmer. Die Räume wirken sehr groß und bestechen durch die Raumhöhe. Weiter gehört zu der Wohnung ein Gartenanteil von ca. 200qm. Die Nachbarschaft ist untereinander seit Jahren bekannt und sucht jemanden für diese Wohnung, welcher sich ebenfalls gerne in eine gut funktionierende Eigentümerstruktur integriert.
Posizione
Descrizione
Die Eigentumswohnung befindet sich im am Boltenberg in Wuppertal-Sonnborn, einem beliebten und gehobenen Wohngebiet. Die Umgebungsbebauung besteht aus Villen und hochwertigen Einfamilienhäusern. Von hier aus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar. Die Elberfelder Innenstadt ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Wuppertaler Zoo und umliegende Wälder befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Anschlusstelle der A 46 befindet sich ca. 3 Minuten entfernt und somit sind Düsseldorf und Köln in 20 bzw. 30 Autominuten erreichbar.
WUPPERTAL
Boltenberg: Altbauwohnung mit Gartenanteil, Balkon und sehr viel Potenzial
ca. 82,9 m² • 3 Vani • 180.000 EUR
Fornitore
- Constantin Pauly
- Shop Wuppertal
- Friedrich-Ebert-Straße 38
- 42103 Wuppertal
