77933 LAHR/SCHWARZWALD / REICHENBACH
Solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage
- ca. 89 m² Área
- ca. 125 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 199.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25191127
Tipo de casa
Casa unifamiliar / Moradia
Casas de banho
1
Ano de construção
1900
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
H
Demanda final de energia
419,60 kWh/m²a
Fonte de Energia
madeira
Aquecimento
Elétrico
Certificado Energético válido até
29.05.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1900
Sistemas de aquecimento
Fogão
Descrição
Zum Verkauf steht ein modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900. Die Immobilie befindet sich auf einem rund 125 m² großen Grundstück und bietet ca. 89 m² Wohnfläche sowie zusätzlich etwa 60 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus steht aktuell leer und war in den letzten Jahren zuverlässig vermietet. Der Eigentümer hat die Immobilie regelmäßig instand gehalten und so den ursprünglichen Charme bewahrt. Die Wohnetage befindet sich im Obergeschoss und unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss steht ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Der darüberliegende Speicher ist ebenfalls zugänglich. Beheizt wird das Haus über eine Kombination aus Ölheizung, Elektroheizkörpern und einem Schwedenofen. Der ca. 60 m² große Keller bietet viel Stauraum. Ein weiterer Abstellraum kann unabhängig vom restlichen Keller genutzt werden. Aufgrund des baulichen Zustands richtet sich das Angebot besonders an Käufer, die ein Sanierungsobjekt suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Investition, das Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial, um daraus ein gemütliches Zuhause mit individuellem Charakter zu gestalten.
Planta
OFFENBURG
Solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage
ca. 89 m² • 5 Quartos • 199.000 EUR
Fornecedor
- Christian Schmeichel
- Loja Offenburg
- Lange Straße 29
- 77652 Offenburg
