55543 BAD KREUZNACH
Helle 3,5-Zimmer-Komfortwohnung mit Balkon, Weitblick und Pkw-Stellplatz
- ca. 104 m² Área
- 3 Quartos
- Mieterprovision beträgt das 1,19-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatskaltmiete Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25416016
Tipo de casa
Piso
Modernização / Reciclagem
2024
Casas de banho
1
Ano de construção
1985
Quartos
2
Comissão para arrendatários
Mieterprovision beträgt das 1,19-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatskaltmiete
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
112,30 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
06.05.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1985
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Komfortwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit überwiegend selbstgenutzten Eigentumswohnungen. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, den hellen Wohn-/Essbereich sowie den ca. 10 m² großen Sonnenbalkon mit unverbaubarem Fernblick über die Kleingartenanlage bis hin zur Kauzenburg und in den Hunsrück. Das Wohnhaus ist barrierearm: der Hauseingang ist stufenlos, und der Aufzug hält direkt neben der Wohnungstür. Ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Hausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Der vorliegende Energieausweis wurde noch vor den energetischen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2024 erstellt; durch die Modernisierung der Außenwände von innen sowie Heizkörper und Thermostate ist künftig mit einer deutlichen Verbesserung der Verbrauchswerte zu rechnen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung ausschließlich nach positivem Bonitätsnachweis erfolgen kann.
Localizações
Descrição
Die Wohnung liegt am südlichen Stadtrand der Kurstadt Bad Kreuznach, in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone. Durch die Lage in einer reinen Anlieger-Stichstraße ist das Wohnumfeld besonders ruhig und familienfreundlich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Weinberge, eine Kleingartenanlage sowie Grünflächen mit Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: - mit dem Auto schnelle Erreichbarkeit der B41, B48 und A61 - Bahnhof Bad Kreuznach mit direkter Anbindung Richtung Mainz, Bingen und Kaiserslautern - gut ausgebauter ÖPNV mit Stadtbussen
Planta
BAD KREUZNACH
Helle 3,5-Zimmer-Komfortwohnung mit Balkon, Weitblick und Pkw-Stellplatz
ca. 104 m² • 3 Quartos • 1.200 EUR
Fornecedor
- Nina Seichter
- Loja Bad Kreuznach
- Kreuzstraße 39
- 55543 Bad Kreuznach
