96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Saniertes Reiheneckhaus mit tollem Garten
- ca. 110 m² Wohnfläche
- ca. 327 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 339.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25214009
Haustyp
Reihenendhaus
Bezugsfrei ab
31.12.2025
Modernisierung / Sanierung
2015
Badezimmer
1
Baujahr
1966
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,90 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
07.05.2035
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Das Reiheneckhaus wurde im Jahre 2015 kernsaniert. Es besticht durch seine beliebte Lage und dem tollen Garten mit viel Privatsphäre. Die großzügige Verglasung und der offene Grundriss schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Die Highlights: - Gepflegter Zustand - Kernsanierung 2015, jüngst weitere energetische Maßnahmen durchgeführt - Elektrische Jalousien - Cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung - Schicke Küche mit separater Speisekammer - Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche - Hochwertige Bodenbeläge - Stauräume und Hauswirtschaftsraum im Keller - Zwei großzügige Terrassen mit tollem Garten und Gartenhütten - Einzelgarage in unmittelbarer Nähe optional (25.000€) - Begehrte, ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums Wir haben einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen den Zugang zur Verfügung.
Standorte
Beschreibung
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Grundriss
COBURG
Saniertes Reiheneckhaus mit tollem Garten
ca. 110 m² • 4 Zimmer • 339.000 EUR
Anbieter
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
