96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Saniertes Reiheneckhaus mit tollem Garten
- ca. 110 m² Superficie netta
- ca. 327 m² Superficie del terreno
- 4 Vani
- 339.000 € Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25214009
Tipo di casa
Villa a schiera di testa
DISPONIBILE DAL
31.12.2025
Modernizzazione / Riqualificazione
2015
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1966
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
170,90 kWh/m²a
Riscaldamento
Gas naturale leggero
Fonte di alimentazione
Gas
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
07.05.2035
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1966
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Das Reiheneckhaus wurde im Jahre 2015 kernsaniert. Es besticht durch seine beliebte Lage und dem tollen Garten mit viel Privatsphäre. Die großzügige Verglasung und der offene Grundriss schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Die Highlights: - Gepflegter Zustand - Kernsanierung 2015, jüngst weitere energetische Maßnahmen durchgeführt - Elektrische Jalousien - Cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung - Schicke Küche mit separater Speisekammer - Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche - Hochwertige Bodenbeläge - Stauräume und Hauswirtschaftsraum im Keller - Zwei großzügige Terrassen mit tollem Garten und Gartenhütten - Einzelgarage in unmittelbarer Nähe optional (25.000€) - Begehrte, ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums Wir haben einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen den Zugang zur Verfügung.
Posizione
Descrizione
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Planimetria
COBURGO
Saniertes Reiheneckhaus mit tollem Garten
ca. 110 m² • 4 Vani • 339.000 EUR
Fornitore
- Alexander J. N. Petrich
- Shop Coburgo
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
