96450 COBURG – COBURG ZENTRUM
Saniertes Reiheneckhaus mit tollem Garten
- ca. 110 m² Surface habitable
- ca. 327 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 339.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25214009
Type de maison
Maison en bande de tête
Disponible à partir du
31.12.2025
Modernisation / Rénovation
2015
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1966
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
170,90 kWh/m²a
Chauffage
Gaz naturel léger
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
07.05.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1966
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Das Reiheneckhaus wurde im Jahre 2015 kernsaniert. Es besticht durch seine beliebte Lage und dem tollen Garten mit viel Privatsphäre. Die großzügige Verglasung und der offene Grundriss schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Die Highlights: - Gepflegter Zustand - Kernsanierung 2015, jüngst weitere energetische Maßnahmen durchgeführt - Elektrische Jalousien - Cleverer Grundriss mit großzügiger Verglasung - Schicke Küche mit separater Speisekammer - Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche - Hochwertige Bodenbeläge - Stauräume und Hauswirtschaftsraum im Keller - Zwei großzügige Terrassen mit tollem Garten und Gartenhütten - Einzelgarage in unmittelbarer Nähe optional (25.000€) - Begehrte, ruhige Lage am Rande des Stadtzentrums Wir haben einen 360-Grad-Rundgang erstellt. Gerne stellen wir Ihnen den Zugang zur Verfügung.
Implantations
Description
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Coburgs, knapp 3 km vom Stadtzentrum und ca. 1,5 km vom Bahnhof entfernt. Coburg ist eine lebendige Stadt mit Zukunft, die seit 2005 den Beinamen „Europastadt“ trägt. Die Vergangenheit zeigt sich in der bezaubernden Altstadt mit ihrem malerischen Marktplatz. Als eines der wirtschaftlichen Zentren Bayerns weist Coburg eine hohe Dichte der unterschiedlichsten Unternehmen auf. Die Fachhochschule genießt internationales Ansehen. Coburg bietet Familien, ebenso wie Singles, Paaren oder Senioren ein attraktives Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebot. Die Infrastruktur ist hervorragend. Über die A73 haben Sie eine sehr gute Nord- /Südanbindung nach Erfurt und Bamberg. Mehrmals täglich halten ICE-Züge zur Weiterfahrt nach Berlin und München.
Planimétrie
COBOURG
Saniertes Reiheneckhaus mit tollem Garten
ca. 110 m² • 4 Pièces • 339.000 EUR
Fournisseur
- Alexander J. N. Petrich
- Agence de Cobourg
- Judengasse 18
- 96450 Coburg
