Hausansicht
35619 BRAUNFELS
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Apartment und Schlossblick
1.250 EUR
Superficie habitable ca. 152 m²
Habitaciones 4
Precio de compra 1.250 EUR
Proveedor
  • Sabine Anderson Solms
  • Tienda Verter
  • Johannesstraße 11
  • 35390 Gießen
La aplicación se carga...

Solicitud de información

Rellene el formulario y nuestros expertos inmobiliarios se pondrán en contacto con usted en breve.

Sus datos personales

Su solicitud será tratada confidencialmente.

Visión general

Destacados

Terraza
Jardín / uso compartido
Cocina empotrada
Balcón

Detalles

Número de propiedad

25148035

Tipo de vivienda

Piso

Ocupación a partir de

01.10.2025

Modernización / Rehabilitación

2014

Estado de la propiedad

cuidado

Baños

3

Año de construcción

1961

Dormitorios

3

Información energética

Escala

D

Clase de eficiencia energética

D

Demanda energética final

100,40 kWh/m²a

Fuente de energía

Gas natural pesado

Fuente de energía

Gas

Certificado energético válido hasta

07.11.2029

Año de construcción según el certificado energético

1991

Tipo de calefacción

Calefacción central

Descripción

Diese wunderschöne, helle Wohnung liegt im Hochparterre mit einer kleinen Ein-Zimmer-Apartment im Souterrain. Das Haus hat insgesamt nur zwei Wohneinheiten und liegt sehr zentrumsnah in einer Premiumlage von Braunfels mit guter Infrastruktur. Die lichtdurchflutete Wohnung aus dem Jahre 1961 wurde 2012 und 2014 aufwändig renoviert. Mit knapp 112 m², drei Zimmern und einer separat nutzbaren Einliegerwohnung im Souterrain von 39 m² schafft diese Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und absoluter Privatsphäre. Über einige Stufen gelangt man bequem zur Eingangstüre und dem Flurbereich. Von hier aus erreicht man ein Schlafzimmer, ein Kinder - Arbeitszimmer, ein Badezimmer und das kleine Duschbad /Gäste-WC. Weiterhin gelangt man über drei Stufen in den hellen Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche und Zugang zu einer ruhigen Süd-Terrasse und einem gepflegten Gartenanteil. Hier kann man viele Sonnen- und Abendstunden mit herrlichem Blick Richtung Schloss Braunfels genießen. Moderne Fliesen und ein hochwertiger Parkettboden sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden runden diese qualitativ hochwertige Wohnung ab. Eine weitere Besonderheit bietet die Ein-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain. Ein großzügiger, trockener Kellerraum und eine komfortable Parksituation mit zwei Autostellplätzen und einem Garagenstellplatz sind vorhanden und verhindern eine mühsame Parkplatzsuche.

Ubicaciones

Descripción

Der Luftkurort Braunfels verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Bekannt ist Braunfels durch sein imposantes Dornröschenschloß. Zu Fuß gelangt man bequem in die nahe gelegenen Schulen, Kindergärten oder in die historische Altstadt mit Marktplatz und kleinen Geschäften. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein ausgesprochen schöner Golfplatz macht Braunfels zu einem beliebten Wohnort. Einen guten Anschluss an die B 49, die in Richtung Gießen / Limburg führt ist vorhanden. Von hier aus gelangt man schnell auf die A 45 in Richtung Frankfurt/Dortmund oder A 3 in Richtung Frankfurt/Köln.

Plano de la planta

Wohnung Hochparterre
ELW / Keller Souterrain

VERTER

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Apartment und Schlossblick

ca. 152 m² 4 Habitaciones 1.250 EUR

Proveedor
  • Sabine Anderson Solms
  • Tienda Verter
  • Johannesstraße 11
  • 35390 Gießen