30880 LAATZEN
Barrierefreie 2-Zimmerwohnung
- ca. 39,4 m² Superficie habitable
- 2 Habitaciones
- 120.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25285008
Tipo de vivienda
Piso
Baños
1
Año de construcción
2010
Dormitorios
1
Comisión
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
B
Demanda energética final
64,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Pellet
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
31.03.2026
Año de construcción según el certificado energético
2010
Tipo de calefacción
Calefacción central
Descripción
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 26-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2010. Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet ist sie in den Wohnbereichen mit Fliesen bzw. Venylboden. Das Badezimmer sowie der Fliesenspiegel in der Küche sind hell gefliest. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Venylboden in Eichenoptik ausgestattet, von Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Nord-West-Ausrichtung Das Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden versehen. Im Keller haben Sie einen Lagerraum mit 6 m² Nutzfläche, für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Waschmaschinen und ein Trockenraum zu Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt zur Zeit 308,00 € pro Monat. Darin sind sämtliche Kosten enthalten, wie z.B.: Heizkosten, Aufzugs-Betriebskosten, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Fußwegreinigung, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Grünflächenpflege, Hausreinigung, Allgemeinstrom und Rücklage. Die Wohnung ist seit dem 10.01.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 354,20 € monatlich.
Ubicaciones
Descripción
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft im Herzen von Laatzen! Genießen Sie die Möglichkeit, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus in Ihrer unmittelbaren Umgebung vorzufinden. Mehrere Lebensmittelmärkte und die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Für den Einzug ins neue Eigenheim ist es praktisch, sowohl große Möbelhäuser als auch Baumärkte in der Nähe zu haben. Egal ob Sie im nahe gelegenen Leine-Center shoppen wollen, in der erholsamen Leine-Masch bzw. auf dem benachbarten Kronsberg bei weitläufigen Spaziergängen Erholung suchen, sich im Aqua-Laatzium oder in örtlichen Sportvereinen fit halten oder im Park der Sinne Ruhe genießen wollen - von Ihrem neuen Zuhause ist all das möglich! Kulturelle Events erleben Sie auf der Expo-Plaza und in der ZAG-Arena! Für Kinder steht für jedes Alter die geeignete Betreuung zur Verfügung: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Hort und alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat beste Anbindungen über den Messeschnellweg, die Bundesstraßen B3, B6 und B443 und weiter über die Autobahnen A 7, A 2 und A 37. Von diesem Objekt aus steht Ihnen die Welt offen!
REGIóN DE HANNOVER SUR - LAATZEN
Barrierefreie 2-Zimmerwohnung
ca. 39,4 m² • 2 Habitaciones • 120.000 EUR
Proveedor
- Susanne Krausz-Grimsehl
- Tienda Región de Hannover Sur - Laatzen
- Huflattichweg 17
- 30880 Laatzen