30880 LAATZEN
Barrierefreie 2-Zimmerwohnung
- ca. 39,4 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 120.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25285008
Type de maison
Etage
Salles de bains
1
Année de construction
2010
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Besoin énergétique final
64,00 kWh/m²a
Chauffage
Granulé
Source d'alimentation
Gaz
Certification énergétiquew valable jusqu'au
31.03.2026
Année de construction selon le certificat énergétique
2010
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 26-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 2010. Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet ist sie in den Wohnbereichen mit Fliesen bzw. Venylboden. Das Badezimmer sowie der Fliesenspiegel in der Küche sind hell gefliest. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Venylboden in Eichenoptik ausgestattet, von Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon mit Nord-West-Ausrichtung Das Badezimmer besitzt ein Fenster und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die dreifachverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden versehen. Im Keller haben Sie einen Lagerraum mit 6 m² Nutzfläche, für die gemeinschaftliche Nutzung stehen Waschmaschinen und ein Trockenraum zu Verfügung. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt zur Zeit 308,00 € pro Monat. Darin sind sämtliche Kosten enthalten, wie z.B.: Heizkosten, Aufzugs-Betriebskosten, Entwässerung, Niederschlagswasser, Straßenreinigung, Fußwegreinigung, Müllentsorgung, Gebäudeversicherung, Grünflächenpflege, Hausreinigung, Allgemeinstrom und Rücklage. Die Wohnung ist seit dem 10.01.2021 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 354,20 € monatlich.
Implantations
Description
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft im Herzen von Laatzen! Genießen Sie die Möglichkeit, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Banken, Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus in Ihrer unmittelbaren Umgebung vorzufinden. Mehrere Lebensmittelmärkte und die Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Für den Einzug ins neue Eigenheim ist es praktisch, sowohl große Möbelhäuser als auch Baumärkte in der Nähe zu haben. Egal ob Sie im nahe gelegenen Leine-Center shoppen wollen, in der erholsamen Leine-Masch bzw. auf dem benachbarten Kronsberg bei weitläufigen Spaziergängen Erholung suchen, sich im Aqua-Laatzium oder in örtlichen Sportvereinen fit halten oder im Park der Sinne Ruhe genießen wollen - von Ihrem neuen Zuhause ist all das möglich! Kulturelle Events erleben Sie auf der Expo-Plaza und in der ZAG-Arena! Für Kinder steht für jedes Alter die geeignete Betreuung zur Verfügung: Krippe, Kindergarten, Grundschule, Hort und alle weiterführenden Schulen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat beste Anbindungen über den Messeschnellweg, die Bundesstraßen B3, B6 und B443 und weiter über die Autobahnen A 7, A 2 und A 37. Von diesem Objekt aus steht Ihnen die Welt offen!
RéGION SUD DE HANOVRE - LAATZEN
Barrierefreie 2-Zimmerwohnung
ca. 39,4 m² • 2 Pièces • 120.000 EUR
Fournisseur
- Susanne Krausz-Grimsehl
- Agence de Région Sud de Hanovre - Laatzen
- Huflattichweg 17
- 30880 Laatzen