38114 BRAUNSCHWEIG
Wertbeständiges Mehrfamilienhaus in der Nähe des Inselwalls
- ca. 830 m² Superficie habitable
- ca. 668 m² Superficie del terreno
- 1.550.000 € Precio de compra
Visión general
Destacados
Detalles
Número de propiedad
25035006
Tipo de vivienda
Casa plurifamiliar
Año de construcción
1890
Comisión
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Información energética
Escala
Clase de eficiencia energética
D
Consumo de energía final
115,00 kWh/m²a
Fuente de energía
Gas
Fuente de energía
Gas
Certificado energético válido hasta
05.03.2034
Año de construcción según el certificado energético
1890
Descripción
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Inselwalls und wurde 1890 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 668 m², im Hinterhof sind derzeit drei Garagen vermietet, weitere Stellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Mietwohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für den Ausbau weiterer Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 830 m². Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 72.825,- €. Eine langfristige Vermietbarkeit ist durch die attraktive und stadtnahe Lage gewährleistet.
Ubicaciones
Descripción
Ob kulturell, kulinarisch oder zum Einkaufen - Braunschweig ist immer einen Besuch wert. Hier vereint sich alles unter einem Dach: Attraktivität und Lebendigkeit, Historie und Moderne. In dieser reizvollen Umgebung finden sich eine Vielzahl von eleganten Geschäften und Boutiquen, attraktiven Einkaufshäusern und überdachten Passagen, ebenso wie gute Restaurants und Bars. Oasen der Ruhe sind überall zu finden. Nicht weit entfernt finden sich zahlreiche Parks, die zum Verweilen oder Spazieren gehen einladen. Die Braunschweiger Innenstadt bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die verschiedenen Autobahnen in Richtung Wolfsburg / Berlin, Hannover oder Kassel.
Plano de la planta
BRUNSWICK
Wertbeständiges Mehrfamilienhaus in der Nähe des Inselwalls
ca. 830 m² • 1.550.000 EUR
Proveedor
- Kathrin Strootmann
- Tienda Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig
