38114 BRAUNSCHWEIG
Wertbeständiges Mehrfamilienhaus in der Nähe des Inselwalls
- ca. 830 m² Área
- ca. 668 m² Área do terreno
- 1.550.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25035006
Tipo de casa
Moradia multifamiliar
Ano de construção
1890
Comissão para arrendatários
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
D
Consumo final de energia
115,00 kWh/m²a
Fonte de Energia
Gás
Aquecimento
Gás
Certificado Energético válido até
05.03.2034
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1890
Descrição
Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Inselwalls und wurde 1890 erbaut. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 668 m², im Hinterhof sind derzeit drei Garagen vermietet, weitere Stellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 9 Mietwohnungen, die derzeit alle vermietet sind. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet und das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für den Ausbau weiterer Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 830 m². Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 72.825,- €. Eine langfristige Vermietbarkeit ist durch die attraktive und stadtnahe Lage gewährleistet.
Localizações
Descrição
Ob kulturell, kulinarisch oder zum Einkaufen - Braunschweig ist immer einen Besuch wert. Hier vereint sich alles unter einem Dach: Attraktivität und Lebendigkeit, Historie und Moderne. In dieser reizvollen Umgebung finden sich eine Vielzahl von eleganten Geschäften und Boutiquen, attraktiven Einkaufshäusern und überdachten Passagen, ebenso wie gute Restaurants und Bars. Oasen der Ruhe sind überall zu finden. Nicht weit entfernt finden sich zahlreiche Parks, die zum Verweilen oder Spazieren gehen einladen. Die Braunschweiger Innenstadt bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die verschiedenen Autobahnen in Richtung Wolfsburg / Berlin, Hannover oder Kassel.
Planta
BRUNSWICK
Wertbeständiges Mehrfamilienhaus in der Nähe des Inselwalls
ca. 830 m² • 1.550.000 EUR
Fornecedor
- Kathrin Strootmann
- Loja Brunswick
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig
