Titelbild
60437 FRANKFURT AM MAIN – NIEDER-ERLENBACH
Wohnensemble bestehend aus Vorder- und Hinterhaus
875.000 EUR
Superficie netta ca. 321,26 m²
Superficie del terreno ca. 382 m²
Prezzo d'acquisto 875.000 EUR
Fornitore
  • Sassan Hilgendorf
  • Shop Francoforte sul Meno - Commerciale
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main
L'applicazione è caricata...

Richiesta di proprietà

Compilate il modulo e i nostri esperti immobiliari vi risponderanno al più presto.

I vostri dati personali

La vostra candidatura sarà trattata in modo confidenziale.

Panoramica

Punti salienti

Dettagli

CODICE OGGETTO

25001207

Tipo di casa

Casa plurifamiliare

Anno di costruzione

1971

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Consumo finale di energia

172,60 kWh/m²a

Riscaldamento

Gas naturale pesante

Fonte di alimentazione

Gas

CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A

05.08.2035

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1971

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser im Herzen von Nieder-Erlenbach, die durch ihre zentrale Lage und Wohnungsgrößen bestechen. Das Vorderhaus wurde im Jahr 1971 erbaut, das angrenzende Hinterhaus ergänzt das Ensemble mit Baujahr 1964. Insgesamt bietet das Objekt eine vermietbare Fläche von ca. 321 m². Das Vorderhaus verfügt stets über Wohnungen mit drei Zimmern. Das Ensemble umfasst neben den beiden Gebäuden auch eine Garage sowie eine Doppelgarage, zudem gibt es noch einen Außenstellplatz. Die Immobilie wird mittels Gas-Zentralheizung beheizt. Das Vorderhaus ist vollständig unterkellert die Abstellräume für das Hinterhaus sind oberirdisch neben den Garagen. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt ca. 10,30€. Zusätzlich ist ein Schaukasten am Haus für 80 Euro pro Jahr vermietet.

Posizione

Descrizione

Nieder-Erlenbach, liegt in den südlichen Ausläufern am gleichnamigen Erlenbach. Die Frankfurter Hauptwache liegt circa 14 Kilometer entfernt, Bad Vilbel etwa 5 Kilometer. Im Südwesten liegt Harheim und im Südosten Massenheim jeweils drei Kilometer entfernt. Die Auffahrt Frankfurt Nieder-Eschbach an der A661 erreicht man in 15 Minuten. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Ort mit Bad Vilbel und Bad Homburg Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.

FRANCOFORTE SUL MENO - COMMERCIALE

Wohnensemble bestehend aus Vorder- und Hinterhaus

ca. 321,26 m² 875.000 EUR

Fornitore
  • Sassan Hilgendorf
  • Shop Francoforte sul Meno - Commerciale
  • Feldbergstraße 35
  • 60323 Frankfurt am Main