85055 INGOLSTADT
Gepflegte DHH mit sonnigem Südgarten, IN-Oberhaunstadt
- ca. 100,16 m² Área
- ca. 367 m² Área do terreno
- 5 Quartos
- 469.000 € Preço de compra
Visão geral
Destaques
Detalhes
Número da propriedade
25146112
Tipo de casa
Casa geminada
Casas de banho
1
Ano de construção
1966
Quartos
4
Comissão para arrendatários
3,57 % (inkl. MwSt.)
Informações sobre energia
Escala
Classe de eficiência energética
E
Consumo final de energia
152,10 kWh/m²a
Fonte de Energia
Óleo
Aquecimento
Petróleo
Certificado Energético válido até
01.07.2035
Ano de construção de acordo com o certificado energético
1966
Sistemas de aquecimento
Aquecimento central
Descrição
Gepflegte Doppelhaushälfte mit DG-Ausbau, Vollunterkellerung, sonnigem Südgarten und Garage in zentrumsnaher Wohnlage, IN-Oberhaunstadt. Im Erdgeschoss des familiengerecht gestalteten Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse, eine separat abgetrennte Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ca. 1980 als Aufenthaltsraum mit einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss noch einen ausgebauten und beheizten Hobbyraum sowie einen Hauswirtschaftsraum und den Heizraum. Für Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein direkt vor dem Haus gelegener Stellplatz zur Verfügung. Das Garagendach wurde so konstruiert, dass es ausfahrbar ist und somit ein Wohnwagen bequem in der eigenen Garage untergebracht werden kann. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.
Localizações
Descrição
Die Immobilie befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil Oberhaunstadt der Stadt Ingolstadt. Mit ca. 5.100 Einwohner bildet der Stadtteil den bei Familien sehr beliebten und naturnahen nordöstlichen Ausläufer der Stadt Ingolstadt. Oberhaunstadt verfügt über eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen für die wichtigsten Erledigungen, aber auch eine hervorragende Straßenanbindung und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (INVG). Im näheren Umfeld: - Apotheke u. Ärzte - Bäcker, Metzger, Lebensmittelhandel - Restaurants, Biergarten, Cafés - Fußballverein TSV Ober- u. Unterhaunstadt e.V. - Postfiliale - Banken - Grund- u. Mittelschule IN-Oberhaunstadt - Kindergarten "Mariengarten" und Kinderspielplätze Weitere Anbindungen: - Ingolstadt Stadtzentrum ca. 4 km - Audi AG ca. 4 km - Ingolstadt Factory Outlet Center ca. 6 km - Einkaufszentrum Westpark ca. 4 km - Autobahnanschluss A9 ca. 4 km - Nordbahnhof ca. 3 km
Planta
INGOLSTADT
Gepflegte DHH mit sonnigem Südgarten, IN-Oberhaunstadt
ca. 100,16 m² • 5 Quartos • 469.000 EUR
Fornecedor
- Andreas Lindner
- Loja Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt
